Anslag · inntektsår 2025
Brobekkveien Eiendom AS
Org.nr. 988270741 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Brobekkveien Eiendom AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 632 832 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 75,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Brobekkveien Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 15 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 17,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Brobekkveien Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 26,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 650 738 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Brobekkveien Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 32 679 kr og den langsiktige gjelden økte med 485 046 kr. Det er i snitt tatt ut 13,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 10,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 76,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 799 007 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 794 078 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Brobekkveien Eiendom AS?
Brobekkveien Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (21,4 % gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Personlig eier B (21,4 % gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Personlig eier C (21,4 % gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Personlig eier D (21,4 % gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Personlig eier E (4,9 % gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS og Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS og Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Brobekkveien Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 21,4 % | 16,2 mill. kr | 144 214 kr |
| Personlig eier B gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 21,4 % | 16,2 mill. kr | 144 214 kr |
| Personlig eier C gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 21,4 % | 16,2 mill. kr | 144 214 kr |
| Personlig eier D gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 21,4 % | 16,2 mill. kr | 144 214 kr |
| Personlig eier E gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 4,9 % | 3,7 mill. kr | 19 366 kr |
| Personlig eier F gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS; Oslo Handelsbygg AS → Glitra AS | 4,7 % | 3,6 mill. kr | 18 305 kr |
| Personlig eier G gjennom Oslo Handelsbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS; Oslo Handelsbygg AS → Glitra AS | 4,7 % | 3,6 mill. kr | 18 305 kr |
- Verdigrunnlag
- 94,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 75,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 632 832 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 794 078 kr
Hendelser i eierkjeden
- BROBEKKVEIEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 13,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OSLO HANDELSBYGG AS falt med 14 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KEJOH INVEST AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 67,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KSJOH INVEST AS steg fra 19,6 mill. kr i 2024 til 68,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BROBEKKVEIEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 12,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OSLO HANDELSBYGG AS falt med 15 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
- KEJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (604,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (520,1 mill. kr).
- KSJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (610 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (526,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.