Anslag · inntektsår 2025
Nordmarka Eiendom Holding AS
Org.nr. 993393967 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Strand
Aksjene i Nordmarka Eiendom Holding AS gir de 45 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Nordmarka Eiendom Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 263 336 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nordmarka Eiendom Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 71 126 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 211 821 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 179 718 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 131 668 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordmarka Eiendom Holding AS?
Nordmarka Eiendom Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (6,5 % gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS), Personlig eier B (5 % gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221157 AS), Personlig eier C (5 % gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221158 AS), Personlig eier D (5 % gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221159 AS) og Personlig eier E (5 % gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221162 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordmarka Eiendom Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS | 6,5 % | 976 764 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221157 AS | 5 % | 742 340 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221158 AS | 5 % | 742 340 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221159 AS | 5 % | 742 340 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221162 AS | 5 % | 742 340 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221163 AS | 5 % | 742 340 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221165 AS | 5 % | 742 340 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS | 4,7 % | 703 270 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS | 4,7 % | 703 270 kr | 0 kr |
| Personlig eier J | 4 % | 593 443 kr | 0 kr |
| Personlig eier K | 4 % | 593 443 kr | 0 kr |
| Personlig eier L | 3,8 % | 560 037 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221160 AS | 3,7 % | 556 755 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221161 AS | 3,7 % | 556 755 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221164 AS | 3,7 % | 556 755 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 18,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 131 668 kr
Hendelser i eierkjeden
- BRØDRENE NORDBØ AS gikk fra 88,3 % til 0 % av aksjene i NORDMARKA EIENDOM HOLDING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BRØDRENE NORDBØ AS delte anslagsvis ut 33,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−19 545 kr) pluss årsresultatet 2025 (41,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE NORDBØ AS økte med 327,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE NORDBØ HOLDING AS økte med 5,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- GUNNAR NORDBØ AS delte anslagsvis ut 19 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (37 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (21,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (39,5 mill. kr).
- Finansinntektene i NORDMARKA EIENDOM HOLDING AS steg fra 2,5 mill. kr i 2023 til 8,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GUNNAR NORDBØ AS delte anslagsvis ut 17,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (40,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (37 mill. kr).
- GUNNAR NORDBØ AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSUTVIKLING RYFYLKE AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i NFH 221157 AS økte med 45,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i NFH 221158 AS økte med 45,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i NFH 221159 AS økte med 45,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: Nordmarka Eiendom AS
- Eierandel i: Breivikveien 17 AS
- Eierandel i: Semsvegen 51 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.