Anslag · inntektsår 2025
Nordmarka Eiendom AS
Org.nr. 955052161 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Strand
Aksjene i Nordmarka Eiendom AS gir de 45 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordmarka Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,65 % av den samme verdien, så avkastningen er 29,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nordmarka Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 536 099 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 184 033 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nordmarka Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 536 099 kr. Bankinnskuddene økte med 1,1 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 40,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 24,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (119 443 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 103 499 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 74 246 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordmarka Eiendom AS?
Nordmarka Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (6,5 % gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS), Personlig eier B (5 % gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221157 AS), Personlig eier C (5 % gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221158 AS), Personlig eier D (5 % gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221159 AS) og Personlig eier E (5 % gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221162 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordmarka Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS | 6,5 % | 601 012 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221157 AS | 5 % | 456 769 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221158 AS | 5 % | 456 769 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221159 AS | 5 % | 456 769 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221162 AS | 5 % | 456 769 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221163 AS | 5 % | 456 769 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221165 AS | 5 % | 456 769 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS | 4,7 % | 432 729 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS | 4,7 % | 432 729 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS | 4 % | 365 151 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS | 4 % | 365 151 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS | 3,8 % | 344 596 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221160 AS | 3,7 % | 342 577 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221161 AS | 3,7 % | 342 577 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Nordmarka Eiendom Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221164 AS | 3,7 % | 342 577 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 74 246 kr
Hendelser i eierkjeden
- BRØDRENE NORDBØ AS delte anslagsvis ut 33,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−19 545 kr) pluss årsresultatet 2025 (41,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE NORDBØ AS økte med 327,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE NORDBØ HOLDING AS økte med 5,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- GUNNAR NORDBØ AS delte anslagsvis ut 19 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (37 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (21,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (39,5 mill. kr).
- NORDMARKA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,5 mill. kr).
- Finansinntektene i NORDMARKA EIENDOM HOLDING AS steg fra 2,5 mill. kr i 2023 til 8,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GUNNAR NORDBØ AS delte anslagsvis ut 17,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (40,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (37 mill. kr).
- GUNNAR NORDBØ AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSUTVIKLING RYFYLKE AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i NFH 221157 AS økte med 45,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i NFH 221158 AS økte med 45,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.