Anslag · inntektsår 2025
KGJ Real Estate AS
Org.nr. 992369647 · AS · Spesielle holdingselskaper · Oslo
Om én person eide hele KGJ Real Estate AS, ville aksjene gitt anslagsvis 973 358 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 92 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener KGJ Real Estate AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 22,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 26 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i KGJ Real Estate AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 94,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (70 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med KGJ Real Estate AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 94,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 127,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 973 358 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier KGJ Real Estate AS?
KGJ Real Estate AS eies til slutt av KGJ Investment Holding Limited (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av KGJ Real Estate AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| KGJ Investment Holding Limited (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 92 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 115 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 92 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 973 358 kr
Hendelser i eierkjeden
- KGJ REAL ESTATE AS delte anslagsvis ut 14,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (41,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (30,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (57,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KGJ REAL ESTATE AS økte med 28 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i KGJ REAL ESTATE AS steg fra 10,6 mill. kr i 2024 til 32,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i KGJ REAL ESTATE AS økte med 42 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: Winta Alnabru AS
- Eierandel i: Winta Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.