Anslag · inntektsår 2025
Regnbuen Logistikkbygg AS
Org.nr. 992042834 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Regnbuen Logistikkbygg AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Regnbuen Logistikkbygg AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 126 933 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 48 031 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Regnbuen Logistikkbygg AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 126 933 kr. Bankinnskuddene falt med 8,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 146,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Regnbuen Logistikkbygg AS?
Regnbuen Logistikkbygg AS eies til slutt av Oslo Kommune (22 % gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS og Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Forsikring AS → Oslo Pensjonsforsikring AS), Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon (18,4 % gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS), Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (11,1 % gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS), Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet (8,3 % gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS) og Trondheim Kommunale Pensjonskasse (5,1 % gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Regnbuen Logistikkbygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Oslo Kommune gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS; Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Forsikring AS → Oslo Pensjonsforsikring AS | 22 % | 304 959 kr | – |
| Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 18,4 % | 255 805 kr | – |
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 11,1 % | 154 230 kr | – |
| Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 8,3 % | 114 901 kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 5,1 % | 70 906 kr | – |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 2,9 % | 40 840 kr | – |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS | 2,4 % | 33 939 kr | – |
| Conocophillips Norge Pensjonskasse gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 2,4 % | 32 913 kr | – |
| Sandefjord Kommunale Pensjonskasse gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 2,1 % | 28 673 kr | – |
| Skagerak Energi Pensjonskasse gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,5 % | 20 732 kr | – |
| Sandnes Kommunale Pensjonskasse gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,5 % | 20 173 kr | – |
| Norwegian Hull Club - Gjensidig Assuranseforening gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,3 % | 18 017 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, Vest gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS | 1,3 % | 17 464 kr | – |
| Personlig eier gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → Thomsen Holding AS | 1,1 % | 15 258 kr | 0 kr |
| Asker Kommunale Pensjonskasse gjennom Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,1 % | 14 969 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 1,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS økte med 13,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP INVEST AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (63,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (51,8 mill. kr).
- DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS gikk fra 11,5 % til 7,1 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS økte med 53,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONNTJENNSVEGEN 9 AS i 2024.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONNTJENNSVEGEN 11 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PEF INVEST HOLDING AS falt med 42,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP INVEST AS steg fra 879 675 kr i 2023 til 88,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS økte med 401,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Oslo Kommune
- Eier: Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon
- Eier: Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- Eier: Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Conocophillips Norge Pensjonskasse
- Eier: Sandefjord Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Skagerak Energi Pensjonskasse
- Eier: Sandnes Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Norwegian Hull Club - Gjensidig Assuranseforening
- Eier: Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, Vest
- Eier: Asker Kommunale Pensjonskasse
- Eierandel i: Regnbuen Næringseiendom Ii AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.