Anslag · inntektsår 2025
Askøy Utbygging AS
Org.nr. 991681701 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Askøy Utbygging AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 877 906 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 91,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Askøy Utbygging AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 44,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 52,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Askøy Utbygging AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 116,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (95,7 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Askøy Utbygging AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 116,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 66 693 kr. Det er i snitt tatt ut 19,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 12,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 114,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 971 038 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Askøy Utbygging AS?
Askøy Utbygging AS eies til slutt av Bjørn Østbø (49,7 % gjennom Askøy Tomteselskap AS → Vesta Eiendom AS → Østbø Eiendom AS og Askøy Tomteselskap AS → Vesta Eiendom AS → Østbø Eiendom AS → Østbø Holding AS), Jan Olav Jørgensen (34,8 % gjennom Askøy Tomteselskap AS → Vesta Eiendom AS → Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS), Mathias Sognnes Sørensen (7,5 % gjennom Askøy Tomteselskap AS → Vesta Eiendom AS → Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS → Anendotos AS), Richard Sognnes Sørensen (7,5 % gjennom Askøy Tomteselskap AS → Vesta Eiendom AS → Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS → R. Sorensen Holding AS) og Bergen Kommune (0,6 % gjennom Askøy Tomteselskap AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Askøy Utbygging AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Østbø gjennom Askøy Tomteselskap AS → Vesta Eiendom AS → Østbø Eiendom AS; Askøy Tomteselskap AS → Vesta Eiendom AS → Østbø Eiendom AS → Østbø Holding AS. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 49,7 % | 45,6 mill. kr | 463 394 kr |
| Jan Olav Jørgensen gjennom Askøy Tomteselskap AS → Vesta Eiendom AS → Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS | 34,8 % | 31,9 mill. kr | 312 886 kr |
| Mathias Sognnes Sørensen gjennom Askøy Tomteselskap AS → Vesta Eiendom AS → Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS → Anendotos AS | 7,5 % | 6,8 mill. kr | 50 813 kr |
| Richard Sognnes Sørensen gjennom Askøy Tomteselskap AS → Vesta Eiendom AS → Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS → R. Sorensen Holding AS. Eier også aksjer i Rana Gruber AS (under 0,01 %), Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %), Dof Group ASA (under 0,01 %), Veidekke ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 7,5 % | 6,8 mill. kr | 50 813 kr |
| Bergen Kommune gjennom Askøy Tomteselskap AS | 0,6 % | 540 818 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 114,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 91,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 971 038 kr
Hendelser i eierkjeden
- ASKØY UTBYGGING AS delte anslagsvis ut 35,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (56,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (38,3 mill. kr).
- Finansinntektene i ASKØY UTBYGGING AS steg fra 101 kr i 2024 til 57,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ASKØY TOMTESELSKAP AS delte anslagsvis ut 20,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (0 kr) pluss årsresultatet 2025 (30,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,7 mill. kr).
- Finansinntektene i ASKØY TOMTESELSKAP AS steg fra 3,8 mill. kr i 2024 til 34,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VESTA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (21,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,7 mill. kr).
- Finansinntektene i VESTA EIENDOM AS steg fra 60 931 kr i 2024 til 21,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TERTNES HOLDING AS delte anslagsvis ut 75 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (553 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (46,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (524,1 mill. kr).
- TERTNES HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KNARR INVEST AS i 2025.
- JOJ TERTNES HOLDING AS delte anslagsvis ut 44,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (346,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (78,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (380,1 mill. kr).
- JOJ TERTNES HOLDING AS gikk fra 91,1 % til 0 % av aksjene i ENTREPRENØR MAGNAR SIVERTSEN AS i 2025.
- Finansinntektene i ØSTBØ EIENDOM AS steg fra 107 834 kr i 2024 til 8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ASKØY UTBYGGING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ASKØY UTBYGGING AS økte med 95,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i ASKØY TOMTESELSKAP AS økte med 4,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i VESTA EIENDOM AS økte med 16,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TERTNES HOLDING AS gikk fra 3,9 % til 0 % av aksjene i VIKING AQUA AS i 2024.
- JOJ TERTNES HOLDING AS delte anslagsvis ut 26 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (361,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (346,2 mill. kr).
- JOJ TERTNES HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TH STEEL SOLUTIONS AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Bergen Kommune
- Eierandel i: AB Invest 20 AS
- Eierandel i: Lønvarden Utbygging AS
- Eierandel i: Ats 12 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.