Anslag · inntektsår 2025
Lønsethagen Eiendom AS
Org.nr. 990582750 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Molde
Aksjene i Lønsethagen Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 641 117 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 73,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Lønsethagen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Lønsethagen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 1,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 850 000 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 766 952 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 563 654 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Lønsethagen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 850 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 74,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 777 860 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 766 952 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lønsethagen Eiendom AS?
Lønsethagen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Aslaug AS), Personlig eier B (20 % gjennom HLH AS), Personlig eier C (20 % gjennom Inlo AS), Personlig eier D (19,8 % gjennom JML Holding AS → Ab3 Holding AS) og Personlig eier E (19,8 % gjennom JML Holding AS → Jalon AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lønsethagen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Aslaug AS | 20 % | 14,6 mill. kr | 128 809 kr |
| Personlig eier B gjennom HLH AS | 20 % | 14,6 mill. kr | 128 809 kr |
| Personlig eier C gjennom Inlo AS | 20 % | 14,6 mill. kr | 128 809 kr |
| Personlig eier D gjennom JML Holding AS → Ab3 Holding AS | 19,8 % | 14,5 mill. kr | 127 345 kr |
| Personlig eier E gjennom JML Holding AS → Jalon AS | 19,8 % | 14,5 mill. kr | 127 345 kr |
| Personlig eier F gjennom JML Holding AS | 0,4 % | 292 819 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 91,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 73,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 641 117 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 766 952 kr
Hendelser i eierkjeden
- ASLAUG AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i LØNSETHAGEN EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HLH AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i LØNSETHAGEN EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- INLO AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i LØNSETHAGEN EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ASLAUG AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i LØNSETHAGEN EIENDOM AS i 2025.
- HLH AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i LØNSETHAGEN EIENDOM AS i 2025.
- INLO AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i LØNSETHAGEN EIENDOM AS i 2025.
I eierkjeden
- Eierandel i: Eikremsvingen 4 AS
- Eierandel i: Gammelseterlia 4 AS
- Eierandel i: Bedriftsveien 11 AS
- Eierandel i: Lergrovik Næringsbygg AS
- Eierandel i: Molde Næring Invest AS
- Eierandel i: Sentrumsbyen Molde AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.