Anslag · inntektsår 2025
A6 Eiendom AS
Org.nr. 989400916 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i A6 Eiendom AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener A6 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i A6 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 232 968 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 0 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med A6 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 kr. Det er i snitt tatt ut 636 575 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (186 911 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 114 784 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 116 184 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier A6 Eiendom AS?
A6 Eiendom AS eies til slutt av 3log ANS (74,9 % gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS), AB Persson Invest (8,5 % gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Persson Norge AS), Ragnar Lyng (4,1 % gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS), Stiftelsen Fritt Ord (2,9 % gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS) og Jan Gunnar Heglund (1,7 % gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Heglund Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av A6 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| 3log ANS gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS | 74,9 % | 10 mill. kr | – |
| AB Persson Invest gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Persson Norge AS | 8,5 % | 1,1 mill. kr | – |
| Ragnar Lyng gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS. Eier også aksjer i Nytårnet AS (100 %), Sentrumsgården AS (6,39 %), Eltorque AS (0,91 %) | 4,1 % | 544 010 kr | 0 kr |
| Stiftelsen Fritt Ord gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS | 2,9 % | 386 820 kr | – |
| Jan Gunnar Heglund gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Heglund Invest AS | 1,7 % | 224 431 kr | 0 kr |
| Gunnar Heglund gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → GH Holding AS. Eier også aksjer i Elpro Holding AS (100 %), Sodvin Holding AS (0,01 %) | 1,1 % | 149 621 kr | 0 kr |
| Beathe Heglund Sjøhaug gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Maju AS | 1 % | 134 694 kr | 0 kr |
| Odd Reitan gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 0,9 % | 118 929 kr | 0 kr |
| Christian Alexander Horneman Wist gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Forstaden AS | 0,6 % | 83 946 kr | 0 kr |
| Christina Lyng gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS | 0,6 % | 77 716 kr | 0 kr |
| Malin Susann Lyng gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS. Eier også aksjer i Fiizk AS (0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 0,6 % | 77 716 kr | 0 kr |
| Theresa Lyng-Jørgensen gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS | 0,6 % | 77 716 kr | 0 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 0,5 % | 72 012 kr | 0 kr |
| Julie Kristin Sjøhaug Eriksen gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Maju AS → JKS Invest AS | 0,3 % | 44 869 kr | 0 kr |
| Marit Andrea Sjøhaug gjennom Tomteutvikling Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Maju AS → Mas Invest AS | 0,3 % | 44 869 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 116 184 kr
Hendelser i eierkjeden
- A6 EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i COOP NORGE TORGÅRD EIENDOM AS i 2025.
- A6 EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 2 AS i 2025.
- PERSSON NORGE AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (359,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (58,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (357,6 mill. kr).
- NHP EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i TAFTØY NÆRINGSPARK AS i 2024.
- PERSSON NORGE AS delte anslagsvis ut 55 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (358,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (55,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (359,3 mill. kr).
- LYNG GRUPPEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVITHYLLVEIEN 195 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: 3log ANS
- Eier: AB Persson Invest
- Eier: Stiftelsen Fritt Ord
- Eierandel i: Torgård Tomt 1 AS
- Eierandel i: Torgård Tomt 2 AS
- Eierandel i: Torgård Næringseiendom AS
- Eierandel i: Coop Norge Torgård Eiendom AS
- Eierandel i: Torgård 2 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.