Anslag · inntektsår 2025
Eiendomspiten AS
Org.nr. 988924458 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kongsberg
Aksjene i Eiendomspiten AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 601 840 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 69 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Eiendomspiten AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Eiendomspiten AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 89 372 kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 67,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 698 164 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 720 522 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eiendomspiten AS?
Eiendomspiten AS eies til slutt av Hege Hostvedt Spiten (20 %), Iver Spiten (20 %), Marthe Hostvedt Spiten (20 % gjennom Marthe Spiten AS), Sebastian Hostvedt Spiten (20 % gjennom Sebastian Spiten AS) og Nicolay Hostvedt Spiten (20 % gjennom Skriver Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eiendomspiten AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Hege Hostvedt Spiten. Eier også aksjer i Teddy Eiendomsinvest AS (100 %), Hostvedt Holding AS (45 %) | 20 % | 13,8 mill. kr | 120 368 kr |
| Iver Spiten | 20 % | 13,8 mill. kr | 120 368 kr |
| Marthe Hostvedt Spiten gjennom Marthe Spiten AS | 20 % | 13,8 mill. kr | 120 368 kr |
| Sebastian Hostvedt Spiten gjennom Sebastian Spiten AS. Eier også aksjer i H.S Maskin AS (50 %) | 20 % | 13,8 mill. kr | 120 368 kr |
| Nicolay Hostvedt Spiten gjennom Skriver Eiendom AS. Eier også aksjer i Kongsberg Automotive ASA (0,01 %), Cavendish Hydrogen ASA (under 0,01 %), Nel ASA (under 0,01 %) | 20 % | 13,8 mill. kr | 120 368 kr |
- Verdigrunnlag
- 86,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 69 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 720 522 kr
Hendelser i eierkjeden
- EIENDOMSPITEN AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (31,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Tidemands Gate 4a AS
- Eierandel i: Toppen Eiendom Newco AS
- Eierandel i: Nymoens Torg 11 AS
- Eierandel i: Nybrua Eiendom AS
- Eierandel i: Krokstad Handelseiendom AS
- Eierandel i: Industriveien Kongsberg AS
- Eierandel i: Kirkegårdsveien 50 AS
- Eierandel i: GTS AS
- Eierandel i: Kongensgate 2 Kongsberg Holding AS
- Eierandel i: Grand Kongsberg AS
- Eierandel i: Kvadratera AS
- Eierandel i: Sølvknuten Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.