Anslag · inntektsår 2025
Nybrua Eiendom AS
Org.nr. 991564152 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kongsberg
Aksjene i Nybrua Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 24 240 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nybrua Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 39,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,63 % av den samme verdien, så avkastningen er 62,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nybrua Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 94 092 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nybrua Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 569 471 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (106 306 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 77 004 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 66 080 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nybrua Eiendom AS?
Nybrua Eiendom AS eies til slutt av Are Bråthen (50 % gjennom Are Bråthen AS), Hege Hostvedt Spiten (10 % gjennom Eiendomspiten AS), Iver Spiten (10 % gjennom Eiendomspiten AS), Marthe Hostvedt Spiten (10 % gjennom Eiendomspiten AS → Marthe Spiten AS) og Sebastian Hostvedt Spiten (10 % gjennom Eiendomspiten AS → Sebastian Spiten AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nybrua Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Are Bråthen gjennom Are Bråthen AS. Eier også aksjer i Norbit ASA (under 0,01 %), Endúr ASA (under 0,01 %), Kitron ASA (under 0,01 %), Austevoll Seafood ASA (under 0,01 %), Veidekke ASA (under 0,01 %) og 3 andre | 50 % | 4,2 mill. kr | 24 240 kr |
| Hege Hostvedt Spiten gjennom Eiendomspiten AS. Eier også aksjer i Teddy Eiendomsinvest AS (100 %), Hostvedt Holding AS (45 %) | 10 % | 836 799 kr | 0 kr |
| Iver Spiten gjennom Eiendomspiten AS | 10 % | 836 799 kr | 0 kr |
| Marthe Hostvedt Spiten gjennom Eiendomspiten AS → Marthe Spiten AS | 10 % | 836 799 kr | 0 kr |
| Sebastian Hostvedt Spiten gjennom Eiendomspiten AS → Sebastian Spiten AS. Eier også aksjer i H.S Maskin AS (50 %) | 10 % | 836 799 kr | 0 kr |
| Nicolay Hostvedt Spiten gjennom Eiendomspiten AS → Skriver Eiendom AS. Eier også aksjer i Kongsberg Automotive ASA (0,01 %), Cavendish Hydrogen ASA (under 0,01 %), Nel ASA (under 0,01 %) | 10 % | 836 799 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 66 080 kr
Hendelser i eierkjeden
- ARE BRÅTHEN AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (43,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (44,1 mill. kr).
- Finansinntektene i NYBRUA EIENDOM AS steg fra 991 403 kr i 2023 til 9,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NYBRUA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJERNSLØKKA NÆRING AS i 2024.
- NYBRUA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJERNSLØKKA BOLIG AS i 2024.
- EIENDOMSPITEN AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (31,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Gomsrudveien 11 AS
- Eierandel i: Kobberbergsveien 5 AS
- Eierandel i: Kongensgate 3 Kongsberg AS
- Eierandel i: Hedenstadveien Eiendom AS
- Eierandel i: Heistadmoen Industripark AS
- Eierandel i: Sølvknuten Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.