Anslag · inntektsår 2025
Vestnes Utvikling AS
Org.nr. 988352845 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Kristiansund
Aksjene i Vestnes Utvikling AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 842 044 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Vestnes Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 14 482 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Vestnes Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 279 869 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vestnes Utvikling AS?
Vestnes Utvikling AS eies til slutt av Bjørn Skare (30 % gjennom Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS og Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS), Balder Capital Trading LTD. (19,8 % gjennom Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS og Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS), Øyvind Gjøen (16,7 % gjennom Smiå AS), Berit Johanne Bøifot (16,7 % gjennom Smiå AS) og Balder Investments LTD. (10,2 % gjennom Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS og Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vestnes Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Skare gjennom Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS; Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS. Eier også aksjer i Eraks AS (50 %) | 30 % | 252 588 kr | 0 kr |
| Balder Capital Trading LTD. gjennom Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS; Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 19,8 % | 166 708 kr | – |
| Øyvind Gjøen gjennom Smiå AS. Eier også aksjer i Equinor ASA (under 0,01 %) | 16,7 % | 140 392 kr | 0 kr |
| Berit Johanne Bøifot gjennom Smiå AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 Private Equity i AS (0,14 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %), Salmar ASA (under 0,01 %) og 7 andre | 16,7 % | 140 346 kr | 0 kr |
| Balder Investments LTD. gjennom Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS; Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 10,2 % | 85 880 kr | – |
| Utbygging Møre AS gjennom Utbygging Møre AS → Mosnes AS | 4,2 % | 35 080 kr | – |
| Mosnes AS gjennom Mosnes AS → Utbygging Møre AS | 2,5 % | 21 051 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 1,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 842 044 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- MOSNES AS gikk fra 22,5 % til 0 % av aksjene i BRUHAGEN SENTRUMSBYGG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KSU EIENDOM AS økte med 5,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i PR EIENDOM KRISTIANSUND AS i 2025.
- ERAKS DRIFT AS gikk fra 67 % til 50 % av aksjene i IMPETUS PROPERTY FINANCE AS i 2025.
- VESTNES UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−182 720 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (548 555 kr).
- SMIÅ AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (962 677 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,4 mill. kr).
- Finansinntektene i SMIÅ AS steg fra 303 351 kr i 2023 til 1,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MOSNES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RIMO HYTTER AS i 2024.
- MOSNES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AM UTBYGGING AS i 2024.
- MOSNES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LESLIEBRYGGA AS i 2024.
- Finansinntektene i KSU EIENDOM AS steg fra 690 056 kr i 2023 til 2,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 70 % til 66,3 % av aksjene i BOLIGPAKKEN AS i 2024.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RIMO HYTTER AS i 2024.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HYTTEPANORAMA AS i 2024.
- Finansinntektene i IMPETUS PROPERTY FINANCE AS steg fra 3,3 mill. kr i 2023 til 10,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ERAKS DRIFT AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i MOSNES TRONDHEIM AS i 2024.
- UTBYGGING MØRE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØYAN AS i 2024.
- UTBYGGING MØRE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GÅDALEN EIENDOM AS i 2024.
- UTBYGGING MØRE AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i SKUTNESET EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Utbygging Møre AS
- Eier: Mosnes AS
- Eierandel i: Hellandhaugen AS
- Eierandel i: LVK Prosjektutvikling AS
- Eierandel i: Jørihaugen Vest Utbygging AS
- Eierandel i: Kronborg AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.