Anslag · inntektsår 2025
Jørihaugen Vest Utbygging AS
Org.nr. 926202855 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Kristiansund
Aksjene i Jørihaugen Vest Utbygging AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 396 688 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Jørihaugen Vest Utbygging AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Jørihaugen Vest Utbygging AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 115 266 kr og den langsiktige gjelden økte med 7,1 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Jørihaugen Vest Utbygging AS?
Jørihaugen Vest Utbygging AS eies til slutt av Personlig eier A (33,6 % gjennom Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS og Mle Utvikling AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS og Vestnes Utvikling AS → Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS), Balder Capital Trading LTD. (22,2 % gjennom Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS og Mle Utvikling AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS og Vestnes Utvikling AS → Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS), Personlig eier B (19,3 % gjennom Mle Utvikling AS → Legeregnskap Eiendom AS), Balder Investments LTD. (11,4 % gjennom Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS og Mle Utvikling AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS og Vestnes Utvikling AS → Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS) og Personlig eier C (5 % gjennom Vestnes Utvikling AS → Smiå AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Jørihaugen Vest Utbygging AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS; Mle Utvikling AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS; Vestnes Utvikling AS → Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS | 33,6 % | 133 234 kr | 0 kr |
| Balder Capital Trading LTD. gjennom Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS; Mle Utvikling AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS; Vestnes Utvikling AS → Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 22,2 % | 87 934 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Mle Utvikling AS → Legeregnskap Eiendom AS | 19,3 % | 76 362 kr | 0 kr |
| Balder Investments LTD. gjennom Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS; Mle Utvikling AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS; Vestnes Utvikling AS → Utbygging Møre AS → Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 11,4 % | 45 300 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Vestnes Utvikling AS → Smiå AS | 5 % | 19 842 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Vestnes Utvikling AS → Smiå AS | 5 % | 19 835 kr | 0 kr |
| Mosnes AS gjennom Mle Utvikling AS → Mosnes AS → Utbygging Møre AS; Vestnes Utvikling AS → Mosnes AS → Utbygging Møre AS | 2,3 % | 9 223 kr | – |
| Utbygging Møre AS gjennom Vestnes Utvikling AS → Utbygging Møre AS → Mosnes AS | 1,3 % | 4 958 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 495 860 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 396 688 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- LEGEREGNSKAP EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KIRKELANDET INVEST AS i 2025.
- LEGEREGNSKAP EIENDOM AS gikk fra 22,5 % til 0 % av aksjene i BRUHAGEN SENTRUMSBYGG AS i 2025.
- MOSNES AS gikk fra 22,5 % til 0 % av aksjene i BRUHAGEN SENTRUMSBYGG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KSU EIENDOM AS økte med 5,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i PR EIENDOM KRISTIANSUND AS i 2025.
- VESTNES UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−182 720 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (548 555 kr).
- SMIÅ AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (962 677 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,4 mill. kr).
- Finansinntektene i SMIÅ AS steg fra 303 351 kr i 2023 til 1,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MOSNES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RIMO HYTTER AS i 2024.
- MOSNES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AM UTBYGGING AS i 2024.
- MOSNES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LESLIEBRYGGA AS i 2024.
- Finansinntektene i KSU EIENDOM AS steg fra 690 056 kr i 2023 til 2,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 70 % til 66,3 % av aksjene i BOLIGPAKKEN AS i 2024.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RIMO HYTTER AS i 2024.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HYTTEPANORAMA AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Mosnes AS
- Eier: Utbygging Møre AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.