Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Seabrokers Eiendom AS

Org.nr. 987269715 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger

Aksjene i Seabrokers Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 7,4 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 681,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Seabrokers Eiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 15,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, så avkastningen er 18 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Seabrokers Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 191,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 55,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 13,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 72,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Seabrokers Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 200,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 54,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 27,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (12 mill. kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 729,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 7,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Seabrokers Eiendom AS?

Seabrokers Eiendom AS eies til slutt av Ragnvald Albretsen (48,2 % gjennom Seabrokers Eiendom Ii AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers AS og Seabrokers Eiendom Ii AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers 3 AS → M C Albretsen AS), Frode Ragnvald Albretsen (28,6 % gjennom Seabrokers Eiendom Ii AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers 1 AS → Albretsen Holding AS) og Hanne Kjersti Albretsen (23,2 % gjennom Seabrokers Eiendom Ii AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers 2 AS → H K Albretsen AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Seabrokers Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Ragnvald Albretsen gjennom Seabrokers Eiendom Ii AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers AS; Seabrokers Eiendom Ii AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers 3 AS → M C Albretsen AS. Eier også aksjer i Seabrokers Innovation AS (75,1 %)48,2 %328,6 mill. kr3,6 mill. kr
Frode Ragnvald Albretsen gjennom Seabrokers Eiendom Ii AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers 1 AS → Albretsen Holding AS28,6 %195 mill. kr2,1 mill. kr
Hanne Kjersti Albretsen gjennom Seabrokers Eiendom Ii AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers 2 AS → H K Albretsen AS23,2 %158,1 mill. kr1,7 mill. kr
Verdigrunnlag
852,1 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
681,7 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
7,5 mill. kr

Hendelser i eierkjeden

  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOPPHOLEN 23 HOLDING AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VASSBOTNEN 23 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE SVANHOLMEN 24 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TANGVALLVEIEN 323 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE SVANHOLMEN 12 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FORUSBEEN 78 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FORUSBEEN 80 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE SVANHOLMEN 4 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE SVANHOLMEN 6 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FORUSBEEN 74 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE SVANHOLMEN 8 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLYPLASSVEGEN 260 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE SVANHOLMEN 5 AS i 2025.
  • SEABROKERS EIENDOM II AS delte anslagsvis ut 27,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (278 602 kr) pluss årsresultatet 2025 (27,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (278 602 kr).
  • SEABROKERS GROUP AS delte anslagsvis ut 69,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (36,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,3 mill. kr).
  • SEABROKERS 1 AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (20,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,6 mill. kr).
  • ALBRETSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,9 mill. kr).
  • SEABROKERS AS delte anslagsvis ut 4,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (73,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (70,4 mill. kr).
  • Finansinntektene i SEABROKERS AS steg fra 812 498 kr i 2024 til 4,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • SEABROKERS 2 AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17 mill. kr).
  • SEABROKERS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 36,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (625,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (168,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (757,8 mill. kr).
  • Finansinntektene i SEABROKERS EIENDOM AS steg fra 55,7 mill. kr i 2023 til 214,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MIDTGÅRDVEIEN 12 AS i 2024.
  • SEABROKERS EIENDOM AS gikk fra 51 % til 49,9 % av aksjene i RISAVIKA EIENDOMSINVEST AS i 2024.
  • SEABROKERS EIENDOM II AS delte anslagsvis ut 9,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (278 602 kr) pluss årsresultatet 2024 (9,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (278 602 kr).
  • SEABROKERS GROUP AS delte anslagsvis ut 49,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (62,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (23,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (36,7 mill. kr).
  • SEABROKERS 1 AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20,6 mill. kr).
  • Finansinntektene i SEABROKERS 1 AS steg fra 1,1 mill. kr i 2023 til 5,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • ALBRETSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,9 mill. kr).
  • Finansinntektene i ALBRETSEN HOLDING AS steg fra 1,1 mill. kr i 2023 til 5,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • SEABROKERS 2 AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,1 mill. kr).
  • Finansinntektene i SEABROKERS 2 AS steg fra 1,1 mill. kr i 2023 til 4,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.