Anslag · inntektsår 2025
Østlandske Pensjonistboliger AS
Org.nr. 983641369 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Østlandske Pensjonistboliger AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 180,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Østlandske Pensjonistboliger AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 179 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 67,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Østlandske Pensjonistboliger AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 179 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 13,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 32,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 3,1 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 239,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,9 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Østlandske Pensjonistboliger AS?
Østlandske Pensjonistboliger AS eies til slutt av Bjørn Erik Li Zachrisson (37 % gjennom Norsk Hedge-Fond AS → Eiendomsselskapet Parkveien AS og Eiendomsselskapet Parkveien AS), Østlandske Pensjonistboliger AS (25,6 % gjennom Norsk Hedge-Fond AS), David Wessmann Zachrisson (15,6 % gjennom Norsk Hedge-Fond AS → Eiendomsselskapet Parkveien AS og Eiendomsselskapet Parkveien AS) og Felix Wessmann Zachrisson (15,6 % gjennom Norsk Hedge-Fond AS → Eiendomsselskapet Parkveien AS og Eiendomsselskapet Parkveien AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Østlandske Pensjonistboliger AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Erik Li Zachrisson gjennom Norsk Hedge-Fond AS → Eiendomsselskapet Parkveien AS; Eiendomsselskapet Parkveien AS. Eier også aksjer i Økonomringen AS (1,75 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,17 %), Ask Media AS (0,08 %), Saga Pure ASA (0,07 %), Solstad Offshore ASA (0,05 %) og 13 andre | 37 % | 66,7 mill. kr | 695 370 kr |
| Østlandske Pensjonistboliger AS gjennom Norsk Hedge-Fond AS | 25,6 % | 46,2 mill. kr | – |
| David Wessmann Zachrisson gjennom Norsk Hedge-Fond AS → Eiendomsselskapet Parkveien AS; Eiendomsselskapet Parkveien AS. Eier også aksjer i Økonomringen AS (1,75 %), Solstad Offshore ASA (0,01 %), Akastor ASA (0,01 %), DNO ASA (under 0,01 %), Olav Thon Eiendom AS (under 0,01 %) og 13 andre | 15,6 % | 28,2 mill. kr | 271 390 kr |
| Felix Wessmann Zachrisson gjennom Norsk Hedge-Fond AS → Eiendomsselskapet Parkveien AS; Eiendomsselskapet Parkveien AS. Eier også aksjer i Økonomringen AS (1,75 %), Solstad Offshore ASA (0,01 %), Eidesvik Offshore ASA (0,01 %), DNO ASA (under 0,01 %), Pioneer Property Group ASA (under 0,01 %) og 12 andre | 15,6 % | 28,2 mill. kr | 271 390 kr |
- Verdigrunnlag
- 225,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 180,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,9 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS steg fra 47,1 mill. kr i 2024 til 145,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS gikk fra 3,4 % til 0 % av aksjene i OLYMPIC SUBSEA ASA i 2025.
- ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS gikk fra 2,9 % til 1,8 % av aksjene i SOLSTAD OFFSHORE ASA i 2025.
- NORSK HEDGE-FOND AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i STANDARDCOIN AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Østlandske Pensjonistboliger AS
- Eierandel i: Granholmen og Hvaler Miljølandbruk AS
- Eierandel i: Norsk Hedge-Fond AS
- Eierandel i: Hvalsund Miljølandbruk AS
- Eierandel i: Olympic Subsea ASA
- Eierandel i: Solstad Offshore ASA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.