Anslag · inntektsår 2025
Smarthotel Eiendom AS
Org.nr. 981149335 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sola
Aksjene i Smarthotel Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 1,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 146,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Smarthotel Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Smarthotel Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 økte egenkapitalen med 34,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (28,4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,3 mill. kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Smarthotel Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 44,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 585 437 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,5 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 154,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Smarthotel Eiendom AS?
Smarthotel Eiendom AS eies til slutt av Arne Incoronato (42,5 % gjennom Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS), Andreas Hodne (25 % gjennom Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → Endoh AS), Mette Hodne (25 % gjennom Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → MH Invest AS) og Steven Incoronato (7,5 % gjennom Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Smarthotel Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Arne Incoronato gjennom Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS. Eier også aksjer i Golf Management AS (10,67 %) | 42,5 % | 62,1 mill. kr | 645 177 kr |
| Andreas Hodne gjennom Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → Endoh AS. Eier også aksjer i Evro Eiendom AS (1 %) | 25 % | 36,5 mill. kr | 363 745 kr |
| Mette Hodne gjennom Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → MH Invest AS. Eier også aksjer i Evro Eiendom AS (1 %), Kid ASA (under 0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %) | 25 % | 36,5 mill. kr | 363 745 kr |
| Steven Incoronato gjennom Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS. Eier også aksjer i INC AS (81 %) | 7,5 % | 11 mill. kr | 92 049 kr |
- Verdigrunnlag
- 182,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 146,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SMARTHOTEL EIENDOM AS økte med 33,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- INRO AS delte anslagsvis ut 35,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (514,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (37,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (516,2 mill. kr).
- A R INCORONATO AS delte anslagsvis ut 34,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (254,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (44 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (264,3 mill. kr).
- SIAI HOLDING AS delte anslagsvis ut 34,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (372,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (34,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (372,1 mill. kr).
- HODNE INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i EV POWERCHARGE AS i 2025.
- HODNE INVEST AS gikk fra 18,8 % til 0 % av aksjene i EYVI HOLDING AS i 2025.
- HODNE HOLDING AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (227,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−246 874 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (213 mill. kr).
- HODNE HOLDING AS gikk fra 43,8 % til 0 % av aksjene i DESINTRYGG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ENDOH AS økte med 118 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ENDOH AS steg fra 13 kr i 2024 til 2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SMARTHOTEL EIENDOM AS økte med 28,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HODNE INVEST AS delte anslagsvis ut 64,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (358,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (87,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (382,2 mill. kr).
- HODNE INVEST AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i QUADRO HOLDING AS i 2024.
- HODNE HOLDING AS delte anslagsvis ut 28,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (199,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (56,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (227,2 mill. kr).
- Finansinntektene i HODNE HOLDING AS steg fra 2,2 mill. kr i 2023 til 57 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Smarthotel Tromsø Eiendom AS
- Eierandel i: Smarthotel Hammerfest Eiendom AS
- Eierandel i: Sjøgata 30/32 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.