Anslag · inntektsår 2025
Smarthotel Tromsø Eiendom AS
Org.nr. 995654784 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sola
Aksjene i Smarthotel Tromsø Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 141 298 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 21 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Smarthotel Tromsø Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 16 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 21,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Smarthotel Tromsø Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 549 886 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 388 121 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Smarthotel Tromsø Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 549 886 kr. Bankinnskuddene falt med 4,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 14,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (309 715 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 20,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 188 057 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 192 519 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Smarthotel Tromsø Eiendom AS?
Smarthotel Tromsø Eiendom AS eies til slutt av Arne Incoronato (42,5 % gjennom Smarthotel Eiendom AS → Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS), Andreas Hodne (25 % gjennom Smarthotel Eiendom AS → Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → Endoh AS), Mette Hodne (25 % gjennom Smarthotel Eiendom AS → Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → MH Invest AS) og Steven Incoronato (7,5 % gjennom Smarthotel Eiendom AS → Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Smarthotel Tromsø Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Arne Incoronato gjennom Smarthotel Eiendom AS → Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS. Eier også aksjer i Golf Management AS (10,67 %) | 42,5 % | 8,9 mill. kr | 71 580 kr |
| Andreas Hodne gjennom Smarthotel Eiendom AS → Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → Endoh AS. Eier også aksjer i Evro Eiendom AS (1 %) | 25 % | 5,2 mill. kr | 34 859 kr |
| Mette Hodne gjennom Smarthotel Eiendom AS → Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → MH Invest AS. Eier også aksjer i Evro Eiendom AS (1 %), Kid ASA (under 0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %) | 25 % | 5,2 mill. kr | 34 859 kr |
| Steven Incoronato gjennom Smarthotel Eiendom AS → Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS. Eier også aksjer i INC AS (81 %) | 7,5 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 26,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 21 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 192 519 kr
Hendelser i eierkjeden
- SMARTHOTEL TROMSØ EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SMARTHOTEL EIENDOM AS økte med 33,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- INRO AS delte anslagsvis ut 35,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (514,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (37,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (516,2 mill. kr).
- A R INCORONATO AS delte anslagsvis ut 34,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (254,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (44 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (264,3 mill. kr).
- SIAI HOLDING AS delte anslagsvis ut 34,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (372,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (34,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (372,1 mill. kr).
- HODNE INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i EV POWERCHARGE AS i 2025.
- HODNE INVEST AS gikk fra 18,8 % til 0 % av aksjene i EYVI HOLDING AS i 2025.
- HODNE HOLDING AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (227,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−246 874 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (213 mill. kr).
- HODNE HOLDING AS gikk fra 43,8 % til 0 % av aksjene i DESINTRYGG AS i 2025.
- SMARTHOTEL TROMSØ EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SMARTHOTEL EIENDOM AS økte med 28,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HODNE INVEST AS delte anslagsvis ut 64,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (358,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (87,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (382,2 mill. kr).
- HODNE INVEST AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i QUADRO HOLDING AS i 2024.
- HODNE HOLDING AS delte anslagsvis ut 28,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (199,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (56,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (227,2 mill. kr).
- Finansinntektene i HODNE HOLDING AS steg fra 2,2 mill. kr i 2023 til 57 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.