Anslag · inntektsår 2025
Østlyngen Eiendom AS
Org.nr. 980431932 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Alta
Aksjene i Østlyngen Eiendom AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Østlyngen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −350,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,41 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Østlyngen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −6,6 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (13 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 18 963 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Østlyngen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 6,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (30 507 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 17 543 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 18 963 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Østlyngen Eiendom AS?
Østlyngen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (33,9 % gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Dolphin Holding AS), Personlig eier B (16,7 % gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Velito AS), Personlig eier C (12,8 % gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Trymo Invest AS), Personlig eier D (8,3 % gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Flinkestadgutten AS) og Personlig eier E (8,3 % gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Flinkestadjenta AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Østlyngen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Dolphin Holding AS | 33,9 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Velito AS | 16,7 % | 609 387 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Trymo Invest AS | 12,8 % | 467 199 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Flinkestadgutten AS | 8,3 % | 304 693 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Flinkestadjenta AS | 8,3 % | 304 693 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Mannsverk Eiendom AS → Solsletten Nord AS | 5,6 % | 203 129 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Mannsverk Eiendom AS → T.Mannsverk Holding AS | 5,6 % | 203 129 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Mannsverk Eiendom AS → Troman Holding AS | 5,6 % | 203 129 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Dolphin Eiendom AS → Snus AS | 2,5 % | 91 408 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Ophelia Invest AS | 0,4 % | 14 773 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Ophelia Invest AS | 0,2 % | 7 386 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Østlyngen Eiendom Holding AS → Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Ophelia Invest AS | 0,2 % | 7 386 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 18 963 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i DOLPHIN EIENDOM AS steg fra 13 mill. kr i 2024 til 39,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DOLPHIN RETAIL SERVICE AS i 2025.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 35,8 % til 19,8 % av aksjene i LADE EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i ALVERPORTEN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DOLPHIN GROUP AS falt med 54,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i DOLPHIN GROUP AS steg fra 77 mill. kr i 2024 til 272,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DOLPHIN GROUP AS gikk fra 46,9 % til 45,7 % av aksjene i TKV INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ØSTLYNGEN EIENDOM AS økte med 13 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i ØSTLYNGEN EIENDOM AS økte fra 99 600 til 600 000 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- ØSTLYNGEN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (948 056 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−775 625 kr).
- Innskutt egenkapital i ØSTLYNGEN EIENDOM HOLDING AS økte med 70,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ØSTLYNGEN EIENDOM HOLDING AS steg fra 5 345 kr i 2023 til 6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 75 % av aksjene i H5 EIENDOMSUTVIKLING AS i 2024.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVARTAL 8 SORTLAND AS i 2024.
- DOLPHIN GROUP AS gikk fra 38,9 % til 0 % av aksjene i KARPINSKY OIL & GAS COMPANY AS i 2024.
- DOLPHIN HOLDING AS delte anslagsvis ut 480,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (700,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (228,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Kappinvest-Nord AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.