Anslag · inntektsår 2025
Siu Utvikling AS
Org.nr. 980402037 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Rana
Aksjene i Siu Utvikling AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 194 993 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 32,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Siu Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 8,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 133 990 kr og den langsiktige gjelden økte med 5,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 32,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 312 777 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 319 774 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Siu Utvikling AS?
Siu Utvikling AS eies til slutt av Espen Haaland (29,3 % gjennom Siu Invest AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Fci AS), Hans Petter Haaland (14,3 % gjennom Siu Invest AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Annabeth AS), Nina Therese Haaland (14,3 % gjennom Siu Invest AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Nina Haaland AS), Astrid Smith-Nilsen (11,1 % gjennom Siu Invest AS → SN-Invest AS → Eino AS) og Grete Smith-Nilsen (11,1 % gjennom Siu Invest AS → SN-Invest AS → GSN Invest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Siu Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Espen Haaland gjennom Siu Invest AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Fci AS. Eier også aksjer i Rana Gruber AS (under 0,01 %) | 29,3 % | 9,5 mill. kr | 77 626 kr |
| Hans Petter Haaland gjennom Siu Invest AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Annabeth AS | 14,3 % | 4,7 mill. kr | 29 061 kr |
| Nina Therese Haaland gjennom Siu Invest AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Nina Haaland AS | 14,3 % | 4,7 mill. kr | 29 061 kr |
| Astrid Smith-Nilsen gjennom Siu Invest AS → SN-Invest AS → Eino AS. Eier også aksjer i Pareto Bank ASA (under 0,01 %), Hunter Group ASA (under 0,01 %) | 11,1 % | 3,6 mill. kr | 18 569 kr |
| Grete Smith-Nilsen gjennom Siu Invest AS → SN-Invest AS → GSN Invest AS. Eier også aksjer i Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 11,1 % | 3,6 mill. kr | 18 569 kr |
| Johan Roger Smith-Nilsen gjennom Siu Invest AS → SN-Invest AS → Nopsa AS. Eier også aksjer i Krokfors Fritidsområde AS (22,61 %) | 11,1 % | 3,6 mill. kr | 18 569 kr |
| Carsten Rimer gjennom Siu Invest AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Meyer AS → Meyer Holding AS | 6,5 % | 2,1 mill. kr | 3 538 kr |
| Morten Hagh gjennom Siu Invest AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Hagh Holding AS. Eier også aksjer i Rana Gruber AS (0,01 %), Dolphin Drilling AS (under 0,01 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 1,7 % | 542 502 kr | 0 kr |
| Kristin Jeanette Kjelstad Haaland gjennom Siu Invest AS → Eiendomsselskapet Ranheim AS → Ums AS → Haaland Holding AS → Merkantil Holding AS. Eier også aksjer i Rana Gruber AS (under 0,01 %), Axactor ASA (under 0,01 %), Dolphin Drilling AS (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 0,6 % | 190 452 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 40,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 32,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 319 774 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SIU UTVIKLING AS falt med 2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS delte anslagsvis ut 66,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (171,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (123,5 mill. kr).
- Finansinntektene i EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS steg fra 36,1 mill. kr i 2024 til 205,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VIKA EIENDOM AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FR. NANSENSGATE 12 MO AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VIKA NÆRINGSEIENDOM AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MELLOMVIKA 51 AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØDERLUNDMYRA 40 AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PLUSS MAT AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALFA EIENDOM AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i APOTEKERGÅRDEN RANA AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BENNETTBYGGET AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VERKSTEDVEIEN 5 AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NOGG AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAALAND UTLEIEBYGG AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 51 % til 0 % av aksjene i VAKRE SELØY AS i 2025.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i MELLOMVIKA 1 AS i 2025.
- UMS AS delte anslagsvis ut 64,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (64,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,6 mill. kr).
- Finansinntektene i UMS AS steg fra 3,6 mill. kr i 2024 til 64,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HAALAND HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTTERVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SIU UTVIKLING AS falt med 6,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 50 % til 49 % av aksjene i KONGSPARKEN AS i 2024.
- EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i MELLOMVIKA 35 AS i 2024.
- HAALAND HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VERKSTEDVEIEN 5 AS i 2024.
- SN-INVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (56,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (55,9 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Kooperativen Kjøpesenter AS
- Eierandel i: Sørlandsveien 26 28 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.