Anslag · inntektsår 2025
Innovasjonsparken AS
Org.nr. 980203263 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Innovasjonsparken AS gir de personlige eieren anslagsvis 120 112 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 177,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Innovasjonsparken AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Innovasjonsparken AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 17,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Innovasjonsparken AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 17,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 11 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 43,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 182,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,9 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Innovasjonsparken AS?
Innovasjonsparken AS eies til slutt av Soteira LTD Trustee for Sophia Sett (41,4 % gjennom Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Filia AS), Sandnes Kommune (22,3 % gjennom Forus Næringspark AS), Stavanger Kommune (22,3 % gjennom Forus Næringspark AS), Hjørdis Kluge Smedvig (7,7 % gjennom Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Avocet AS) og Parrot LTD. (5,3 % gjennom Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Palia AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Innovasjonsparken AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Soteira LTD Trustee for Sophia Sett gjennom Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Filia AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 41,4 % | 73,7 mill. kr | – |
| Sandnes Kommune gjennom Forus Næringspark AS | 22,3 % | 39,7 mill. kr | – |
| Stavanger Kommune gjennom Forus Næringspark AS | 22,3 % | 39,7 mill. kr | – |
| Hjørdis Kluge Smedvig gjennom Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Avocet AS | 7,7 % | 13,8 mill. kr | 120 112 kr |
| Parrot LTD. gjennom Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Palia AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 5,3 % | 9,5 mill. kr | – |
| Sola Kommune gjennom Forus Næringspark AS | 0,9 % | 1,6 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 222,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 177,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,9 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- SMEDVIG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 169,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (713,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−17,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (526,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SMEDVIG EIENDOM AS falt med 138,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SMEDVIG AS økte med 805 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FORUS NÆRINGSPARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MOSEIDSLETTA 112 AS i 2025.
- FORUS NÆRINGSPARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MAGELLAND 1 AS i 2025.
- FORUS NÆRINGSPARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MAGELLAND 2 AS i 2025.
- SMEDVIG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 119,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (854,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−22 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (713,3 mill. kr).
- FORUS NÆRINGSPARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANALARMEN 15 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i AVOCET AS falt med 63,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i AVOCET AS steg fra 1,1 mill. kr i 2023 til 12,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PALIA AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (351,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (150,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Sandnes Kommune
- Eier: Stavanger Kommune
- Eier: Sola Kommune
- Eierandel i: Innovasjonsparken Prosjektutvikling AS
- Eierandel i: Ipark Eiendom Parkering AS
- Eierandel i: Ullandhaug Energi AS
- Eierandel i: Ipark Eiendom i AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.