Anslag · inntektsår 2025
Jessheim Storsenter AS
Org.nr. 979737157 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Jessheim Storsenter AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 72,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Jessheim Storsenter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 32,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 39,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Jessheim Storsenter AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 48,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 18,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Jessheim Storsenter AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 48,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,2 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 85,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 900 340 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 757 912 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Jessheim Storsenter AS?
Jessheim Storsenter AS eies til slutt av Olav Thon Stiftelsen (75,4 % gjennom Olav Thon Eiendom AS → Thon Gruppen AS og Olav Thon Eiendom AS → Investhon AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS), J.P. Morgan SE (2,5 % gjennom Olav Thon Eiendom AS), Folketrygdfondet (2,2 % gjennom Olav Thon Eiendom AS), MP Pensjon PK (2,1 % gjennom Olav Thon Eiendom AS) og J.P. Morgan SE (1,8 % gjennom Olav Thon Eiendom AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Jessheim Storsenter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Olav Thon Stiftelsen gjennom Olav Thon Eiendom AS → Thon Gruppen AS; Olav Thon Eiendom AS → Investhon AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS | 75,4 % | 54,6 mill. kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Olav Thon Eiendom AS | 2,5 % | 1,8 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Olav Thon Eiendom AS | 2,2 % | 1,6 mill. kr | – |
| MP Pensjon PK gjennom Olav Thon Eiendom AS | 2,1 % | 1,5 mill. kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Olav Thon Eiendom AS | 1,8 % | 1,3 mill. kr | – |
| Jon Erling Melhus gjennom Olav Thon Eiendom AS → Otto Olsen Invest AS. Eier også aksjer i Otto Olsen Eiendom AS (0,01 %) | 0,9 % | 679 863 kr | 0 kr |
| Telenor Pensjonskasse gjennom Olav Thon Eiendom AS | 0,8 % | 612 961 kr | – |
| Mette Melhus gjennom Olav Thon Eiendom AS → Otto Olsen Eiendom AS. Eier også aksjer i Haga Golf AS (0,06 %) | 0,7 % | 499 256 kr | 0 kr |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet gjennom Olav Thon Eiendom AS | 0,7 % | 488 597 kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Olav Thon Eiendom AS | 0,7 % | 470 779 kr | – |
| J.P. Morgan Securities PLC gjennom Olav Thon Eiendom AS | 0,6 % | 464 359 kr | – |
| Verdipapirfondet Fondsfinans Utbytte gjennom Olav Thon Eiendom AS | 0,4 % | 285 312 kr | – |
| Ubs Securities LLC gjennom Olav Thon Eiendom AS | 0,4 % | 274 462 kr | – |
| Øyvin Anders Brøymer gjennom Olav Thon Eiendom AS → Intertrade Shipping AS. Eier også aksjer i DS AS Forto (5 %), Visit Invest AS (0,02 %), AS Vadheim Elektrochemiske Fabriker (0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %), Multiconsult ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 0,3 % | 218 455 kr | 0 kr |
| Cathrine Brøymer gjennom Olav Thon Eiendom AS → Intertrade Shipping AS → Kongskilen AS | 0,3 % | 211 749 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 90,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 72,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 757 912 kr
Hendelser i eierkjeden
- THON GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (571 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i THON GRUPPEN AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- INVESTHON AS gikk fra 31,9 % til 0 % av aksjene i BERLIN PROPERTY INVEST 2 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i THON HOLDING AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OTTO OLSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 240 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (438,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (332,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (530,9 mill. kr).
- Finansinntektene i OTTO OLSEN INVEST AS steg fra 52,8 mill. kr i 2024 til 334,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INTERTRADE SHIPPING AS delte anslagsvis ut 228,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (605,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,7 mrd. kr).
- INTERTRADE SHIPPING AS gikk fra 15,2 % til 0 % av aksjene i CARDINOR AS i 2025.
- INTERTRADE SHIPPING AS gikk fra 6,7 % til 3,7 % av aksjene i CHILIMOBIL AS i 2025.
- INTERTRADE SHIPPING AS gikk fra 5,5 % til 0 % av aksjene i FLYCO AS i 2025.
- INTERTRADE SHIPPING AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i SPINCHIP DIAGNOSTICS AS i 2025.
- OLAV THON EIENDOM AS delte anslagsvis ut 735,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (71,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,1 mrd. kr).
- THON GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 150 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (551,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,1 mrd. kr).
- OTTO OLSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (417,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (50,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (438,1 mill. kr).
- INTERTRADE SHIPPING AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
- INTERTRADE SHIPPING AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i BEERENBERG AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Olav Thon Stiftelsen
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: MP Pensjon PK
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Telenor Pensjonskasse
- Eier: Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: J.P. Morgan Securities PLC
- Eier: Verdipapirfondet Fondsfinans Utbytte
- Eier: Ubs Securities LLC
- Eierandel i: Harald Kværner Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.