Anslag · inntektsår 2025
Skanska Bolig AS
Org.nr. 979476256 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Om én person eide hele Skanska Bolig AS, ville aksjene gitt anslagsvis 5,1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 465,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skanska Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 25 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 28,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Skanska Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 276 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 9,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 923 382 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Skanska Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,1 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 15 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 138 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 16,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (8,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 429 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 5,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skanska Bolig AS?
Skanska Bolig AS eies til slutt av Skanska Kraft AB (100 % gjennom Skanska Norge AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skanska Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Skanska Kraft AB gjennom Skanska Norge AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 465,3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 581,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 465,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 5,1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- SKANSKA BOLIG AS delte anslagsvis ut 129,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (506,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (83,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (460,6 mill. kr).
- SKANSKA BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEIMDALSTUNET AS i 2025.
- SKANSKA NORGE AS delte anslagsvis ut 310,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,6 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,6 mrd. kr).
- SKANSKA NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØR-NORSK BORING AS i 2025.
- SKANSKA BOLIG AS delte anslagsvis ut 146,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (458,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (194,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (506,7 mill. kr).
- SKANSKA NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARTNERSLETTA NÆRING AS i 2024.
- SKANSKA NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARTNERSLETTA II AS i 2024.
- SKANSKA NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JESSHEIM B6.5 HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Nyvegen 8 AS
- Eierandel i: Jessheim B4.1 Utvikling AS
- Eierandel i: Heimdalstunet AS
- Eierandel i: Kulimport Eiendomsutvikling Ii AS
- Eierandel i: Åsen Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.