Anslag · inntektsår 2025
Jotne Eiendom AS
Org.nr. 977470056 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum
Aksjene i Jotne Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 122,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Jotne Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 21,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Jotne Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 33,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 22 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 12,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Jotne Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 35 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 18,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 15,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 11 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 150,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Jotne Eiendom AS?
Jotne Eiendom AS eies til slutt av Tina Merete Skar Lysgård (20 % gjennom Jotne Holding AS → Aegir Holding AS), Jon Eirik Sørensen (20 % gjennom Jotne Holding AS → Draug Holding AS), Nora Amalie Sørensen (20 % gjennom Jotne Holding AS → Freya Holding AS), Vilde Marie Sørensen (20 % gjennom Jotne Holding AS → Sigyn Holding AS) og Vibeke Skar Sørensen (20 % gjennom Jotne Holding AS → Ymir Holding AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Jotne Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tina Merete Skar Lysgård gjennom Jotne Holding AS → Aegir Holding AS. Eier også aksjer i Nykode Therapeutics ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 20 % | 24,5 mill. kr | 231 739 kr |
| Jon Eirik Sørensen gjennom Jotne Holding AS → Draug Holding AS | 20 % | 24,5 mill. kr | 231 739 kr |
| Nora Amalie Sørensen gjennom Jotne Holding AS → Freya Holding AS | 20 % | 24,5 mill. kr | 231 739 kr |
| Vilde Marie Sørensen gjennom Jotne Holding AS → Sigyn Holding AS | 20 % | 24,5 mill. kr | 231 739 kr |
| Vibeke Skar Sørensen gjennom Jotne Holding AS → Ymir Holding AS | 20 % | 24,5 mill. kr | 231 739 kr |
| Jon Aage Sørensen gjennom Jotne Holding AS. Eier også aksjer i Strandgaten 9 Son AS (100 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 0,1 % | 149 689 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 153,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 122,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FMV SNEKKERVERKSTED AS i 2025.
- JOTNE HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (131,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (127,5 mill. kr).
- DRAUG HOLDING AS delte anslagsvis ut 8,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (273 848 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,8 mill. kr).
- FREYA HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (159 415 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,6 mill. kr).
- SIGYN HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (159 200 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,9 mill. kr).
- YMIR HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (940 167 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,4 mill. kr).
- JOTNE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 22 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (142,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (142,8 mill. kr).
- Finansinntektene i JOTNE EIENDOM AS steg fra 9,3 mill. kr i 2023 til 35,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FMV MOBILITETSHUS AS i 2024.
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FMV KANTINEBYGG AS i 2024.
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JOTNEHALLEN AS i 2024.
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FMV VEST MARINA AS i 2024.
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FMV INFRASTRUKTUR AS i 2024.
- JOTNE HOLDING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (124 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (27,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (131,2 mill. kr).
- Finansinntektene i JOTNE HOLDING AS steg fra 4 mill. kr i 2023 til 27,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i AEGIR HOLDING AS steg fra 223 548 kr i 2023 til 2,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i DRAUG HOLDING AS steg fra 280 089 kr i 2023 til 5,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DRAUG HOLDING AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i ELVEBYEN AS i 2024.
- FREYA HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,6 mill. kr).
- Finansinntektene i FREYA HOLDING AS steg fra 519 223 kr i 2023 til 5,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FREYA HOLDING AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i ELVEBYEN AS i 2024.
- SIGYN HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,3 mill. kr).
- Finansinntektene i SIGYN HOLDING AS steg fra 460 133 kr i 2023 til 5,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SIGYN HOLDING AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i ELVEBYEN AS i 2024.
- YMIR HOLDING AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4 mill. kr).
- Finansinntektene i YMIR HOLDING AS steg fra 627 408 kr i 2023 til 2,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Snarøyveien 32 AS
- Eierandel i: Haldenveien 8 AS
- Eierandel i: Jotne Eiendomsdrift AS
- Eierandel i: FMV Snekkerverksted AS
- Eierandel i: Jotne FMV Vest 2 AS
- Eierandel i: Haldenveien 6 AS
- Eierandel i: Industriveien 5-11 AS
- Eierandel i: Flatebyveien 1 AS
- Eierandel i: Jotne FMV Vest 1 AS
- Eierandel i: Elvebyen AS
- Eierandel i: Verftsbyen Bolig AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.