Anslag · inntektsår 2025
OBOS Block Watne AS
Org.nr. 968757954 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Om én person eide hele OBOS Block Watne AS, ville aksjene gitt anslagsvis 12,1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,1 mrd. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener OBOS Block Watne AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −11,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i OBOS Block Watne AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 553,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (835 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 25,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med OBOS Block Watne AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 553,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 106,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 6,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 20,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (19,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,7 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 18,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 12,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier OBOS Block Watne AS?
OBOS Block Watne AS eies til slutt av OBOS BBL (100 % gjennom BWG Homes AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av OBOS Block Watne AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom BWG Homes AS | 100 % | 1,1 mrd. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 1,4 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,1 mrd. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 12,1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i OBOS BLOCK WATNE AS økte med 835 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OBOS BLOCK WATNE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i SUNDLAND UTVIKLING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BWG HOMES AS økte med 1,6 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OBOS BLOCK WATNE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BØTUNET UTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eierandel i: Lafteråsen Utbygging AS
- Eierandel i: Haugstenåsen Utvikling AS
- Eierandel i: Spannatoppen Utviklingsselskap AS
- Eierandel i: OBOS Block Watne Eneboliger AS
- Eierandel i: Vardeåsen Utvikling AS
- Eierandel i: Sundland Utvikling AS
- Eierandel i: Hetlandhus AS
- Eierandel i: Eivindsholen Utbygging AS
- Eierandel i: Nipa Utvikling AS
- Eierandel i: Stavsberg Utvikling AS
- Eierandel i: Ulleråsen Utvikling AS
- Eierandel i: Anda Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.