Anslag · inntektsår 2025
Sundland Utvikling AS
Org.nr. 930607622 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Sundland Utvikling AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 20 369 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Sundland Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 37 351 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sundland Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 37 351 kr. Bankinnskuddene økte med 3,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 97,7 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sundland Utvikling AS?
Sundland Utvikling AS eies til slutt av OBOS BBL (50 % gjennom OBOS Block Watne AS → BWG Homes AS), Personlig eier A (12 % gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Kjord AS), Personlig eier B (12 % gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Sinjo AS), Personlig eier C (12 % gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Venari AS) og Personlig eier D (3,9 % gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sundland Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom OBOS Block Watne AS → BWG Homes AS | 50 % | 10 184 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Kjord AS | 12 % | 2 444 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Sinjo AS | 12 % | 2 444 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Venari AS | 12 % | 2 444 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 3,9 % | 803 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 3,9 % | 793 kr | 0 kr |
| Paweco Trust gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,6 % | 740 kr | – |
| Trysilhusgruppen AS gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Trysilhusgruppen Ansatte AS | 0,6 % | 119 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Trysilhusgruppen Ansatte AS | 0,2 % | 34 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Trysilhus Areal AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Trysilhusgruppen Ansatte AS | 0,2 % | 31 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 25 461 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 20 369 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- OBOS BLOCK WATNE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i SUNDLAND UTVIKLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i OBOS BLOCK WATNE AS økte med 835 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OBOS BLOCK WATNE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i SUNDLAND UTVIKLING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BWG HOMES AS økte med 1,6 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TRYSILHUS AS delte anslagsvis ut 25,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (79,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (29,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (84,1 mill. kr).
- TRYSILHUSGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (79,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (76,9 mill. kr).
- Finansinntektene i TRYSILHUSGRUPPEN AS steg fra 1,3 mill. kr i 2024 til 48,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i GMAGI AS steg fra 2,3 mill. kr i 2024 til 24,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OBOS BLOCK WATNE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BØTUNET UTVIKLING AS i 2024.
- TRYSILHUS AREAL AS delte anslagsvis ut 12,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TRYSILHUS AS økte med 109,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TRYSILHUSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRYSILHUS UNIBO AS i 2024.
- TRYSILHUSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRYSILHUS AREAL AS i 2024.
- TRYSILHUSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OMNIBO NORD AS i 2024.
- Finansinntektene i GMAGI AS steg fra 150 201 kr i 2023 til 2,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eier: Trysilhusgruppen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.