Anslag · inntektsår 2025
Zurhaar Eiendom AS
Org.nr. 966767979 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Zurhaar Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 118,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Zurhaar Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 599,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (580 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Zurhaar Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 599,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 528 415 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,4 mrd. kr. Det er i snitt tatt ut 5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 561,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Zurhaar Eiendom AS?
Zurhaar Eiendom AS eies til slutt av Ragnfrid Haldorsen (17,6 % gjennom Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Rafi Invest AS), Pia Mikkeline Zurhaar Birkeland (16 % gjennom Zurhaar AS → ZB Progressas AS → MZB Holding AS), Nicolai Birkeland Zurhaar (16 % gjennom Zurhaar AS → ZB Progressas AS → NZB Holding AS), Mette Zurhaar (9 % gjennom Zurhaar AS → ZB Progressas AS → Zurhaar Holding AS) og Rune Birkeland (9 % gjennom Zurhaar AS → ZB Progressas AS → Zurhaar Holding AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Zurhaar Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ragnfrid Haldorsen gjennom Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Rafi Invest AS | 17,6 % | 20,8 mill. kr | 191 008 kr |
| Pia Mikkeline Zurhaar Birkeland gjennom Zurhaar AS → ZB Progressas AS → MZB Holding AS | 16 % | 19 mill. kr | 172 439 kr |
| Nicolai Birkeland Zurhaar gjennom Zurhaar AS → ZB Progressas AS → NZB Holding AS. Eier også aksjer i Soiltech ASA (under 0,01 %) | 16 % | 19 mill. kr | 172 439 kr |
| Mette Zurhaar gjennom Zurhaar AS → ZB Progressas AS → Zurhaar Holding AS | 9 % | 10,7 mill. kr | 89 297 kr |
| Rune Birkeland gjennom Zurhaar AS → ZB Progressas AS → Zurhaar Holding AS. Eier også aksjer i Birkeland Bruk Eiendom AS (100 %), Kvås Dagligvarer AS (1,06 %) | 9 % | 10,7 mill. kr | 89 297 kr |
| Bjørn Haldorsen gjennom Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Janma AS | 8,1 % | 9,6 mill. kr | 78 753 kr |
| Anne Dorthea Haldorsen gjennom Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Knoll AS | 8,1 % | 9,6 mill. kr | 78 753 kr |
| Lars Haldor Møgster Haldorsen gjennom Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Lamo Holding AS. Eier også aksjer i Panoro Energy ASA (under 0,01 %), Petronor E&P ASA (under 0,01 %) | 8,1 % | 9,6 mill. kr | 78 753 kr |
| Finn Atle Haldorsen gjennom Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Wichmann Invest AS | 8,1 % | 9,6 mill. kr | 78 753 kr |
- Verdigrunnlag
- 148,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 118,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ZURHAAR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (24,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ZURHAAR EIENDOM AS økte med 580 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ZURHAAR EIENDOM AS gikk fra 63 % til 0 % av aksjene i SEKSTANTEN AS i 2025.
- ZURHAAR EIENDOM AS gikk fra 63 % til 0 % av aksjene i KULTURHUSVEGEN 19 AS i 2025.
- ZURHAAR EIENDOM AS gikk fra 63 % til 0 % av aksjene i BØMLO STORSENTER AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TO KANTEN AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ZR DRIFT AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTRE NESTTUNVEI 16 AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ZR TERNETANGEN AS i 2025.
- HANSA INVEST AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21 mill. kr).
- ZB PROGRESSAS AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,1 mill. kr).
- ZURHAAR HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5 mill. kr).
- MZB HOLDING AS delte anslagsvis ut 604 999 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5 mill. kr).
- HANSA INVEST AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,3 mill. kr).
- ZB PROGRESSAS AS delte anslagsvis ut 7,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,8 mill. kr).
- ZURHAAR HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (691 066 kr) pluss årsresultatet 2024 (3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mill. kr).
- MZB HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mill. kr).
- Finansinntektene i MZB HOLDING AS steg fra 103 541 kr i 2023 til 1,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MZB HOLDING AS gikk fra 4,1 % til 0 % av aksjene i OSLO FRINGE INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Askøy Senter AS
- Eierandel i: Sekstanten AS
- Eierandel i: Kulturhusvegen 19 AS
- Eierandel i: Bømlo Storsenter AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.