Anslag · inntektsår 2025
Kulturhusvegen 19 AS
Org.nr. 934302850 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Kulturhusvegen 19 AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kulturhusvegen 19 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,5 % av den samme verdien, så avkastningen er 13,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kulturhusvegen 19 AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 87 381 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 312 119 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 28 873 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 33 065 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kulturhusvegen 19 AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 81 423 kr. Bankinnskuddene falt med 1 290 kr og den langsiktige gjelden økte med 14,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 312 119 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 6,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (46 449 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 124 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 28 873 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kulturhusvegen 19 AS?
Kulturhusvegen 19 AS eies til slutt av Personlig eier A (11,1 % gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Rafi Invest AS), Personlig eier B (10,1 % gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → MZB Holding AS), Personlig eier C (10,1 % gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → NZB Holding AS), Personlig eier D (9,3 % gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Bømmeløy AS → Skåretreboen AS og Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Skåretreboen AS) og Personlig eier E (9,3 % gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Bømmeløy AS → Torei AS og Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Torei AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kulturhusvegen 19 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Rafi Invest AS | 11,1 % | 513 855 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → MZB Holding AS | 10,1 % | 468 445 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → NZB Holding AS | 10,1 % | 468 445 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Bømmeløy AS → Skåretreboen AS; Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Skåretreboen AS | 9,3 % | 431 161 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Bømmeløy AS → Torei AS; Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Torei AS | 9,3 % | 431 161 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Bømmeløy AS → Baia Iv AS; Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Baia Iv AS | 9,2 % | 426 864 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Bømmeløy AS → Zahlahuset AS; Bømlo Storsenter Holding AS → Caiano Eiendom AS → Caiano AS → Zahlahuset AS | 9,2 % | 426 864 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → Zurhaar Holding AS | 5,7 % | 263 500 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → Zurhaar Holding AS | 5,7 % | 263 500 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Janma AS | 5,1 % | 237 509 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Knoll AS | 5,1 % | 237 509 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Lamo Holding AS | 5,1 % | 237 509 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Bømlo Storsenter Holding AS → Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Wichmann Invest AS | 5,1 % | 237 509 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 28 873 kr
Hendelser i eierkjeden
- ZURHAAR EIENDOM AS gikk fra 63 % til 0 % av aksjene i KULTURHUSVEGEN 19 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- CAIANO EIENDOM AS gikk fra 37 % til 0 % av aksjene i KULTURHUSVEGEN 19 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ZURHAAR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (24,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ZURHAAR EIENDOM AS økte med 580 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ZURHAAR EIENDOM AS gikk fra 63 % til 0 % av aksjene i SEKSTANTEN AS i 2025.
- ZURHAAR EIENDOM AS gikk fra 63 % til 0 % av aksjene i KULTURHUSVEGEN 19 AS i 2025.
- ZURHAAR EIENDOM AS gikk fra 63 % til 0 % av aksjene i BØMLO STORSENTER AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TO KANTEN AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ZR DRIFT AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTRE NESTTUNVEI 16 AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ZR TERNETANGEN AS i 2025.
- CAIANO EIENDOM AS gikk fra 37 % til 0 % av aksjene i SEKSTANTEN AS i 2025.
- CAIANO EIENDOM AS gikk fra 37 % til 0 % av aksjene i KULTURHUSVEGEN 19 AS i 2025.
- CAIANO EIENDOM AS gikk fra 37 % til 0 % av aksjene i BØMLO STORSENTER AS i 2025.
- HANSA INVEST AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21 mill. kr).
- CAIANO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i TERMINALS AS i 2024.
- CAIANO EIENDOM AS gikk fra 60,1 % til 49,6 % av aksjene i MOSTER EIENDOM AS i 2024.
- HANSA INVEST AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.