Anslag · inntektsår 2025
Songa Eiendom AS
Org.nr. 964405867 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Songa Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 8,6 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 803,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Songa Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Songa Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 83,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 18,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Songa Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 83,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,5 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 14,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (14,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 791,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 8,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Songa Eiendom AS?
Songa Eiendom AS eies til slutt av Anette Kristine Blystad (70,6 % gjennom Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS og Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS), Agnes Marie Blystad Sulejewski (9,5 % gjennom Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Agmably AS → Agmably Holding AS), Julie Josephine Blystad FÜRST (9,5 % gjennom Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → JJB AS → JJB Holding AS), Arne Blystad (5,1 % gjennom Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Blystad AS) og Marianne Heien Blystad (5,1 % gjennom Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Blystad AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Songa Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Anette Kristine Blystad gjennom Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS; Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS. Eier også aksjer i Hermanas AS (29 %), Finse Vann- og Avløpsselskap AS (0,31 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 70,6 % | 567,8 mill. kr | 6,2 mill. kr |
| Agnes Marie Blystad Sulejewski gjennom Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Agmably AS → Agmably Holding AS. Eier også aksjer i Hermanas AS (29 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 9,5 % | 76,7 mill. kr | 805 363 kr |
| Julie Josephine Blystad FÜRST gjennom Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → JJB AS → JJB Holding AS. Eier også aksjer i Hermanas AS (29 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 9,5 % | 76,7 mill. kr | 805 363 kr |
| Arne Blystad gjennom Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Blystad AS. Eier også aksjer i Døds Holding AS (1,37 %), Dof Group ASA (under 0,01 %) | 5,1 % | 41,3 mill. kr | 415 748 kr |
| Marianne Heien Blystad gjennom Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Blystad AS. Eier også aksjer i Hermanas AS (13 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Otello Corporation ASA (0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 5,1 % | 41,3 mill. kr | 415 748 kr |
- Verdigrunnlag
- 1 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 803,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 8,8 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i SONGA EIENDOM HOLDING AS steg fra 9 908 kr i 2024 til 1,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BLYSTAD GROUP AS gikk fra 3,2 % til 0 % av aksjene i BLYSTAD GROUP AS i 2025.
- AKB AS gikk fra 9,1 % til 5 % av aksjene i SONGA BOX HOLDING AS i 2025.
- AKB AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i VALMUE PRIVATE DEBT AS i 2025.
- BLYSTAD AS delte anslagsvis ut 35,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (205 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (190,4 mill. kr).
- Finansinntektene i BLYSTAD AS steg fra 380 000 kr i 2024 til 21,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i SONGA EIENDOM AS steg fra 0 kr i 2023 til 20,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 13 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- Finansinntektene i BLYSTAD GROUP AS steg fra 0 kr i 2023 til 58,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKB II AS falt med 300 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i AKB II AS steg fra 0 kr i 2023 til 197,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKB III AS falt med 447,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i AKB III AS steg fra 72 690 kr i 2023 til 158,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AKB AS delte anslagsvis ut 242,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (103,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (199,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (60,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AKB AS falt med 252,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i AKB AS steg fra 0 kr i 2023 til 205,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AKB AS gikk fra 27,2 % til 25,3 % av aksjene i BLYSTAD GROUP AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Fritzners Gate 12 AS
- Eierandel i: Songa Logistikk AS
- Eierandel i: Norelia AS
- Eierandel i: Hellerud Eiendom Invest AS
- Eierandel i: Grand Holding AS
- Eierandel i: Norefjell Prosjektutvikling AS
- Eierandel i: A&B Invest AS
- Eierandel i: Aarhus Residentials Denmark Ii AS
- Eierandel i: Helsinki Outlet AS
- Eierandel i: Hellerud Eiendom og Utvikling AS
- Eierandel i: Ryensvingen Invest AS
- Eierandel i: Romerike Næring AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.