Anslag · inntektsår 2025
Svill Eiendom AS
Org.nr. 961144396 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Svill Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 2,1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 197,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Svill Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Svill Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 9,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 17,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Svill Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 9,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 50 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 20,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 8,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 205,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Svill Eiendom AS?
Svill Eiendom AS eies til slutt av Oslo Røde Kors (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Svill Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Oslo Røde Kors | 100 % | 197,9 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 247,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 197,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,1 mill. kr
I eierkjeden
- Eier: Oslo Røde Kors
- Eierandel i: Tidemands Gate 44 AS
- Eierandel i: Gravdalsveien 10 C AS
- Eierandel i: Frederik Stangs Gate 25 AS
- Eierandel i: Frederik Stangs Gate 11/13 AS
- Eierandel i: Gabels Gate 38 AS
- Eierandel i: Frederik Stangs Gate 23 AS
- Eierandel i: Mogens Thorsens Gate 10 AS
- Eierandel i: Munkedamsveien 53 B AS
- Eierandel i: Es10 Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.