Anslag · inntektsår 2025
KW Sørensen Eiendom AS
Org.nr. 956731607 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Arendal
Aksjene i KW Sørensen Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 134,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i KW Sørensen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 26,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 451 439 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 9,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med KW Sørensen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 26,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 6,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 86,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 225 720 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 169,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier KW Sørensen Eiendom AS?
KW Sørensen Eiendom AS eies til slutt av Kjell Walter Sørensen (60 %), Frode Sørensen (20 %) og Preben Sørensen (20 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av KW Sørensen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kjell Walter Sørensen. Eier også aksjer i Actieselskabet Kolbjørn (0,29 %) | 60 % | 80,5 mill. kr | 847 530 kr |
| Frode Sørensen. Eier også aksjer i Sør Økonomi AS (100 %), Si-Buss AS (50 %) | 20 % | 26,8 mill. kr | 256 977 kr |
| Preben Sørensen. Eier også aksjer i Kodus Home AS (100 %), Lohne Sørensen AS (50 %) | 20 % | 26,8 mill. kr | 256 977 kr |
- Verdigrunnlag
- 167,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 134,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- KW SØRENSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØRLIE EIENDOM AS i 2025.
- KW SØRENSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSELSKAPET LANGBRYGGEN 3 AS i 2025.
- KW SØRENSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MALMBRYGGEN 1 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Arendal Utvikling AS
- Eierandel i: Havnegården Eiendom AS
- Eierandel i: Langsæveien 4 AS
- Eierandel i: Langsæveien 6 AS
- Eierandel i: Eiendomsforvaltning AS
- Eierandel i: AS Havnegaten 3
- Eierandel i: Pollen AS
- Eierandel i: Langsæveien Utvikling AS
- Eierandel i: Sørlie Eiendom AS
- Eierandel i: Oveland Eiendom AS
- Eierandel i: SLK Eiendom AS
- Eierandel i: Peder Thommassonsgate 12 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.