Anslag · inntektsår 2025
Langsæveien Utvikling AS
Org.nr. 982151252 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Arendal
Aksjene i Langsæveien Utvikling AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 254 785 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 30,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Langsæveien Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Langsæveien Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 5,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 587 369 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Langsæveien Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,2 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 482 695 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 33,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 329 243 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 300 043 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Langsæveien Utvikling AS?
Langsæveien Utvikling AS eies til slutt av Kjell Walter Sørensen (60 % gjennom KW Sørensen Eiendom AS), Frode Sørensen (20 % gjennom KW Sørensen Eiendom AS) og Preben Sørensen (20 % gjennom KW Sørensen Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Langsæveien Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kjell Walter Sørensen gjennom KW Sørensen Eiendom AS. Eier også aksjer i Actieselskabet Kolbjørn (0,29 %) | 60 % | 18,5 mill. kr | 166 951 kr |
| Frode Sørensen gjennom KW Sørensen Eiendom AS. Eier også aksjer i Sør Økonomi AS (100 %), Si-Buss AS (50 %) | 20 % | 6,2 mill. kr | 43 917 kr |
| Preben Sørensen gjennom KW Sørensen Eiendom AS. Eier også aksjer i Kodus Home AS (100 %), Lohne Sørensen AS (50 %) | 20 % | 6,2 mill. kr | 43 917 kr |
- Verdigrunnlag
- 38,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 30,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 300 043 kr
Hendelser i eierkjeden
- KW SØRENSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØRLIE EIENDOM AS i 2025.
- KW SØRENSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSELSKAPET LANGBRYGGEN 3 AS i 2025.
- KW SØRENSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MALMBRYGGEN 1 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.