Anslag · inntektsår 2025
Pilar Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 947434462 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Pilar Eiendomsutvikling AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 170 093 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 22,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Pilar Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 12 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 413 766 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Pilar Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 18 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (332 823 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 22,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 204 787 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 206 883 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Pilar Eiendomsutvikling AS?
Pilar Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (41,7 % gjennom Easy Products AS → Laba Holding AS), Personlig eier B (41,7 % gjennom Easy Products AS → Piba AS) og Personlig eier C (16,7 % gjennom Easy Products AS → DWB Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Pilar Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Easy Products AS → Laba Holding AS | 41,7 % | 9,3 mill. kr | 75 272 kr |
| Personlig eier B gjennom Easy Products AS → Piba AS | 41,7 % | 9,3 mill. kr | 75 272 kr |
| Personlig eier C gjennom Easy Products AS → DWB Holding AS | 16,7 % | 3,7 mill. kr | 19 549 kr |
- Verdigrunnlag
- 27,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 22,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 206 883 kr
Hendelser i eierkjeden
- PILAR EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,9 mill. kr).
- PILAR EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i EKEBERGVEIEN 243 AS i 2025.
- EASY PRODUCTS AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18 mill. kr).
- DWB HOLDING AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (29,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (28,6 mill. kr).
- PILAR EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,1 mill. kr).
- EASY PRODUCTS AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (16,4 mill. kr).
- DWB HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (29,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS
- Eierandel i: LTJ Invest AS
- Eierandel i: Ekebergveien 243 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.