Anslag · inntektsår 2025
Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 980711803 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 461 953 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 61,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 11 160 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 11 160 kr. Bankinnskuddene falt med 8,4 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 6,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 10 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 9,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 61,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 640 645 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 641 726 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS?
Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (22,9 % gjennom Mito Eiendom AS → Gjerpe Holding AS), Personlig eier B (22,9 % gjennom Mito Eiendom AS → Gjerpe Holding AS), Personlig eier C (15 % gjennom Pilar Eiendomsutvikling AS → Easy Products AS → Laba Holding AS og LTJ Invest AS → Pilar Eiendomsutvikling AS → Easy Products AS → Laba Holding AS), Personlig eier D (15 % gjennom Pilar Eiendomsutvikling AS → Easy Products AS → Piba AS og LTJ Invest AS → Pilar Eiendomsutvikling AS → Easy Products AS → Piba AS) og Personlig eier E (7,9 % gjennom LTJ Invest AS → Lbo Invest AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Mito Eiendom AS → Gjerpe Holding AS | 22,9 % | 14,2 mill. kr | 123 995 kr |
| Personlig eier B gjennom Mito Eiendom AS → Gjerpe Holding AS | 22,9 % | 14,2 mill. kr | 123 995 kr |
| Personlig eier C gjennom Pilar Eiendomsutvikling AS → Easy Products AS → Laba Holding AS; LTJ Invest AS → Pilar Eiendomsutvikling AS → Easy Products AS → Laba Holding AS | 15 % | 9,3 mill. kr | 75 061 kr |
| Personlig eier D gjennom Pilar Eiendomsutvikling AS → Easy Products AS → Piba AS; LTJ Invest AS → Pilar Eiendomsutvikling AS → Easy Products AS → Piba AS | 15 % | 9,3 mill. kr | 75 061 kr |
| Personlig eier E gjennom LTJ Invest AS → Lbo Invest AS | 7,9 % | 4,9 mill. kr | 31 059 kr |
| Personlig eier F gjennom Pilar Eiendomsutvikling AS → Easy Products AS → DWB Holding AS; LTJ Invest AS → Pilar Eiendomsutvikling AS → Easy Products AS → DWB Holding AS | 6 % | 3,7 mill. kr | 19 464 kr |
| Personlig eier G gjennom Tuma Eiendom AS → Stam Holding AS | 5 % | 3,1 mill. kr | 13 318 kr |
| Personlig eier H gjennom Mito Eiendom AS | 2 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tuma Eiendom AS → Stam Holding AS | 1,7 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Tuma Eiendom AS → Stam Holding AS | 1,7 % | 1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 77,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 61,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 461 953 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 641 726 kr
Hendelser i eierkjeden
- SKEDSMOKORSET EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 9,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (30,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (32,2 mill. kr).
- MITO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (123,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (116,7 mill. kr).
- GJERPE HOLDING AS delte anslagsvis ut 11,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mill. kr).
- STAM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (264 896 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i LBO INVEST AS økte med 20 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SKEDSMOKORSET EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 10,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (30,1 mill. kr).
- GJERPE HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,6 mill. kr).
- TUMA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3 mill. kr).
- STAM HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,5 mill. kr).
- STAM HOLDING AS gikk fra 40 % til 30 % av aksjene i INGENIØR KNUT LARSEN AS AUT RØRLEGGERMESTER i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: HNP 4 AS
- Eierandel i: HNP 5 AS
- Eierandel i: Klever Eiendom AS
- Eierandel i: Dyrskuevegen 42 AS
- Eierandel i: Kjeller Vest 1-3 AS
- Eierandel i: Industriveien 4 C AS
- Eierandel i: Avancia Sport AS
- Eierandel i: Eiendomsselskapet Bjørnerudveien Invest AS
- Eierandel i: Årvollskogen 40 AS
- Eierandel i: Kveldroveien 17 AS
- Eierandel i: HNP 7 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.