Anslag · inntektsår 2025
Nordenfjeldske Eiendomsforvaltning AS
Org.nr. 947286048 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Nordenfjeldske Eiendomsforvaltning AS gir den personlige eieren anslagsvis 106 241 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordenfjeldske Eiendomsforvaltning AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 84,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 123 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nordenfjeldske Eiendomsforvaltning AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 13,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 4,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 131 365 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nordenfjeldske Eiendomsforvaltning AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 5 919 kr. Det er i snitt tatt ut 2,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 12,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (170 915 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 128 099 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 106 241 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordenfjeldske Eiendomsforvaltning AS?
Nordenfjeldske Eiendomsforvaltning AS eies til slutt av Personlig eier (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordenfjeldske Eiendomsforvaltning AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier | 100 % | 12,4 mill. kr | 106 241 kr |
- Verdigrunnlag
- 15,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 106 241 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 106 241 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDENFJELDSKE EIENDOMSFORVALTNING AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,1 mill. kr).
- MORTEN OPØYEN gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDENFJELDSKE EIENDOMSFORVALTNING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NORDENFJELDSKE EIENDOMSFORVALTNING AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,2 mill. kr).
- Finansinntektene i NORDENFJELDSKE EIENDOMSFORVALTNING AS steg fra 204 261 kr i 2023 til 15,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Nordenfjeldske Boliger AS
- Eierandel i: Gjønnessetra Hyttefelt AS
- Eierandel i: Ingvald Ystgaards Vei 17 Holding AS
- Eierandel i: Vormstad Utbyggingsselskap AS
- Eierandel i: Iboks Minilager AS
- Eierandel i: Hølondvegen AS
- Eierandel i: Nordset Industripark AS
- Eierandel i: Skjetleinskogen AS
- Eierandel i: Skjetleinskogen Holding AS
- Eierandel i: Skippy Senteret AS
- Eierandel i: Borg Forvaltning AS
- Eierandel i: Strandveien 43 Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.