Anslag · inntektsår 2025

Borg Forvaltning AS

Org.nr. 816025982 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Trondheim

Aksjene i Borg Forvaltning AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Borg Forvaltning AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 41,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,29 % av den samme verdien, så avkastningen er 142,7 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Borg Forvaltning AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 33 281 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Borg Forvaltning AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (16 305 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 49 456 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 10 135 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Borg Forvaltning AS?

Borg Forvaltning AS eies til slutt av Personlig eier A (49 % gjennom Lord Eiendom AS), Personlig eier B (40 % gjennom Kolvik Invest AS), Personlig eier C (10 % gjennom LBT Holding AS) og Personlig eier D (1 % gjennom Nordenfjeldske Eiendomsforvaltning AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Borg Forvaltning AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

3,5 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

2,8 mill. kr

Formuesskatt om én person eide alt

10 135 kr

Hendelser i eierkjeden

• LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TEKNOTOMTEN 3 NÆRING AS i 2025.
• LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 3 AS i 2025.
• LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 10 HOLDING AS i 2025.
• LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i COOP NORGE TORGÅRD EIENDOM AS i 2025.
• LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 2 AS i 2025.
• LORD EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
• LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TORBJØRN BRATTS VEI 11 EIENDOM AS i 2025.
• KOLVIK INVEST AS delte anslagsvis ut 15,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,3 mill. kr).
• Finansinntektene i KOLVIK INVEST AS steg fra 2,2 mill. kr i 2024 til 20,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• KOLVIK INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TORBJØRN BRATTS VEI 11 EIENDOM AS i 2025.
• LBT HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (32 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (886 568 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (30,4 mill. kr).
• NORDENFJELDSKE EIENDOMSFORVALTNING AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,1 mill. kr).
• LORD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 19,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (338,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (79,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (398,5 mill. kr).
• LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE ROSTEN 118 AS i 2024.
• LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 B AS i 2024.
• LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i VENTØK AS i 2024.
• KOLVIK INVEST AS delte anslagsvis ut 12,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (34,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,4 mill. kr).
• KOLVIK INVEST AS gikk fra 11,9 % til 0 % av aksjene i OSLOVEIEN 23 TRONDHEIM AS i 2024.
• LBT HOLDING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (35,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (32 mill. kr).
• LBT HOLDING AS gikk fra 11,9 % til 0 % av aksjene i OSLOVEIEN 23 TRONDHEIM AS i 2024.
• NORDENFJELDSKE EIENDOMSFORVALTNING AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,2 mill. kr).
• Finansinntektene i NORDENFJELDSKE EIENDOMSFORVALTNING AS steg fra 204 261 kr i 2023 til 15,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.

I eierkjeden

• Eierandel i: Borg Drift AS
• Eierandel i: Holtermannsvei 2 Invest AS
• Eierandel i: Borg Oppmåling AS
• Eierandel i: Occi Facility Management AS
• Eierandel i: Regnskapshuset Borg AS

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.