Anslag · inntektsår 2025
Scala Bystasjonen AS
Org.nr. 940752132 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Scala Bystasjonen AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 396 884 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 43,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Scala Bystasjonen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −62,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Scala Bystasjonen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −62,6 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (12,2 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Scala Bystasjonen AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 62,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (716 017 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 22,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 210 820 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 445 076 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Scala Bystasjonen AS?
Scala Bystasjonen AS eies til slutt av Ingrid Gjelsten (75,7 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS og Gjelsten Holding AS), Bjørn Rune Gjelsten (18,9 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS og Gjelsten Holding AS), Lasse Lundhaug (4,9 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS), Trond Baklid (0,2 % gjennom Gjelsten Bolig AS) og Guri Anne Giske (0,1 % gjennom Gjelsten Bolig AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Scala Bystasjonen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ingrid Gjelsten gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS; Gjelsten Holding AS | 75,7 % | 33,3 mill. kr | 327 587 kr |
| Bjørn Rune Gjelsten gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS; Gjelsten Holding AS. Eier også aksjer i Gjelsten Equestrian AS (100 %) | 18,9 % | 8,3 mill. kr | 65 556 kr |
| Lasse Lundhaug gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS. Eier også aksjer i Aker ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 4,9 % | 2,1 mill. kr | 3 741 kr |
| Trond Baklid gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,2 % | 76 901 kr | 0 kr |
| Guri Anne Giske gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,1 % | 57 126 kr | 0 kr |
| Gunn Lisbeth Lundhaug gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 0,1 % | 44 431 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 54,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 43,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 445 076 kr
Hendelser i eierkjeden
- SCALA BYSTASJONEN AS delte anslagsvis ut 5,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−36,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−66,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−108,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SCALA BYSTASJONEN AS økte med 46 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SCALA BYSTASJONEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VÅGSGATEN PARKERING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRB LEHMKUHL AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRO 69 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i GALTERUD UTVIKLING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRØSKENVEIEN 36 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i GB STOLA HOLDCO AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET INFRASTRUKTUR AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i T36 UTLEIE AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 85 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 74,3 % til 0 % av aksjene i POPPELHAGEN HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 70 % til 25 % av aksjene i FANTOFTVEIEN 44 AS i 2025.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 140 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 18,9 % til 5,8 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- LUNDHAUG INVEST AS gikk fra 24,1 % til 0 % av aksjene i LAGÅND AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SCALA BYSTASJONEN AS falt med 33,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PROFIER AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SCALA BYSTASJONEN AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i GJELSTEN BOLIG AS steg fra 20,4 mill. kr i 2023 til 771,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 175 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (342,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i KID ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Vågsgaten 4 Eiendom AS
- Eierandel i: Vågsgaten Drift AS
- Eierandel i: Vågsgaten Parkering AS
- Eierandel i: Sandnes Sentrum AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.