Anslag · inntektsår 2025
Vågsgaten 4 Eiendom AS
Org.nr. 913278054 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Vågsgaten 4 Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Vågsgaten 4 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 18,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 90 766 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vågsgaten 4 Eiendom AS?
Vågsgaten 4 Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (75,7 % gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS og Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Holding AS), Personlig eier B (18,9 % gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS og Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Holding AS), Personlig eier C (4,9 % gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS), Personlig eier D (0,2 % gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS) og Personlig eier E (0,1 % gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vågsgaten 4 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS; Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Holding AS | 75,7 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS; Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Holding AS | 18,9 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 4,9 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS | 0,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS | 0,1 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Scala Bystasjonen AS → Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 0,1 % | 0 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 0 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 0 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- SCALA BYSTASJONEN AS delte anslagsvis ut 5,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−36,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−66,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−108,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SCALA BYSTASJONEN AS økte med 46 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SCALA BYSTASJONEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VÅGSGATEN PARKERING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRB LEHMKUHL AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRO 69 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i GALTERUD UTVIKLING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRØSKENVEIEN 36 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i GB STOLA HOLDCO AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET INFRASTRUKTUR AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i T36 UTLEIE AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 85 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 74,3 % til 0 % av aksjene i POPPELHAGEN HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 70 % til 25 % av aksjene i FANTOFTVEIEN 44 AS i 2025.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 140 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 18,9 % til 5,8 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- LUNDHAUG INVEST AS gikk fra 24,1 % til 0 % av aksjene i LAGÅND AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SCALA BYSTASJONEN AS falt med 33,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i GJELSTEN BOLIG AS steg fra 20,4 mill. kr i 2023 til 771,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 175 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (342,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i KID ASA i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.