Anslag · inntektsår 2025
Pecunia Boligutleie AS
Org.nr. 933135551 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Pecunia Boligutleie AS, ville aksjene gitt anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 95,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Pecunia Boligutleie AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 140,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 33,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 53 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Pecunia Boligutleie AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 140,1 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 239,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 16,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 10,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 115,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Pecunia Boligutleie AS?
Pecunia Boligutleie AS eies til slutt av Pecunia Eiendom AS (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Pecunia Boligutleie AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Pecunia Eiendom AS | 100 % | 95,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 119 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 95,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- PECUNIA BOLIGUTLEIE AS delte anslagsvis ut 33,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−138,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (188,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,3 mill. kr).
- Finansinntektene i PECUNIA BOLIGUTLEIE AS steg fra 12,5 mill. kr i 2024 til 238,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PECUNIA BOLIGUTLEIE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SORGENFRIGATEN 21 AS i 2024.
- PECUNIA BOLIGUTLEIE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKKEGANGEN 5 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Pecunia Eiendom AS
- Eierandel i: Sorgenfrigaten 10a AS
- Eierandel i: Neuberggaten 31 AS
- Eierandel i: Huitfeldts Gate 30 AS
- Eierandel i: H9D Eiendom AS
- Eierandel i: S10 Eiendom AS
- Eierandel i: N31 Eiendom AS
- Eierandel i: S10B Eiendom AS
- Eierandel i: Sorgenfrigaten 10 AS
- Eierandel i: Huitfeldts Gate 9D AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.