Anslag · inntektsår 2025
Neuberggaten 31 AS
Org.nr. 925573752 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Neuberggaten 31 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 488 546 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 47,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Neuberggaten 31 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −121,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Neuberggaten 31 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 75,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 554 574 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 28,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Neuberggaten 31 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 75,9 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 21,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 785 949 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 69 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 718 481 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 488 546 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Neuberggaten 31 AS?
Neuberggaten 31 AS eies til slutt av Pecunia Eiendom AS (100 % gjennom Pecunia Boligutleie AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Neuberggaten 31 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Pecunia Eiendom AS gjennom Pecunia Boligutleie AS | 100 % | 47,9 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 59,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 47,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 488 546 kr
Hendelser i eierkjeden
- PECUNIA BOLIGUTLEIE AS delte anslagsvis ut 33,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−138,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (188,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,3 mill. kr).
- Finansinntektene i PECUNIA BOLIGUTLEIE AS steg fra 12,5 mill. kr i 2024 til 238,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PECUNIA BOLIGUTLEIE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SORGENFRIGATEN 21 AS i 2024.
- PECUNIA BOLIGUTLEIE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKKEGANGEN 5 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Pecunia Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.