Anslag · inntektsår 2025
Rebus Handelseiendom AS
Org.nr. 932462753 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Rebus Handelseiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 22,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2 mrd. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rebus Handelseiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Rebus Handelseiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 461,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (523,2 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 45,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Rebus Handelseiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 461,9 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 682 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 17 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (36,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,4 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 26,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 22,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rebus Handelseiendom AS?
Rebus Handelseiendom AS eies til slutt av Odd Reitan (45,2 % gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Ole Robert Reitan (27,4 % gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Kristoffer Reitan (13,6 % gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), Viktoria Reitan (13,6 % gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Magnus Reitan (0,3 % gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rebus Handelseiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odd Reitan gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 45,2 % | 923,8 mill. kr | 10,1 mill. kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 27,4 % | 559,3 mill. kr | 6,1 mill. kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 13,6 % | 276,9 mill. kr | 3 mill. kr |
| Viktoria Reitan gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 13,6 % | 276,9 mill. kr | 3 mill. kr |
| Magnus Reitan gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,3 % | 5,5 mill. kr | 37 780 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,6 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2 mrd. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 22,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 219 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (217,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 107 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (305,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Rebus Utvikling AS
- Eierandel i: Rebus Forvaltning AS
- Eierandel i: Rebus Medinvest AS
- Eierandel i: DK Retail Invest AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.