Anslag · inntektsår 2025
DK Retail Invest AS
Org.nr. 926766082 · AS · Uoppgitt · Oslo
Aksjene i DK Retail Invest AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 8,7 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 928,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener DK Retail Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i DK Retail Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mrd. kr, mest med nye penger fra eierne (1,3 mrd. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 10,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med DK Retail Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mrd. kr. Bankinnskuddene økte med 459 128 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 16,4 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 11,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 10,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier DK Retail Invest AS?
DK Retail Invest AS eies til slutt av Odd Reitan (16,3 % gjennom Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Marte Christine Thoresen (12,4 % gjennom Aka AS → Hemart AS → MCT AS og Aka AS → MCT AS), Hallvard Thoresen (12,4 % gjennom Aka AS → HT Severin AS → Hallvard Thoresen Holding AS og Aka AS → Hallvard Thoresen Holding AS), Guro Cathrine Thoresen (12,4 % gjennom Aka AS → Jenshagen AS → Stærkebye AS og Aka AS → Stærkebye AS) og Ole Robert Reitan (9,9 % gjennom Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av DK Retail Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odd Reitan gjennom Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 16,3 % | 151,1 mill. kr | 1,6 mill. kr |
| Marte Christine Thoresen gjennom Aka AS → Hemart AS → MCT AS; Aka AS → MCT AS. Eier også aksjer i 4hta Holding AS (1 %) | 12,4 % | 115,3 mill. kr | 1,2 mill. kr |
| Hallvard Thoresen gjennom Aka AS → HT Severin AS → Hallvard Thoresen Holding AS; Aka AS → Hallvard Thoresen Holding AS. Eier også aksjer i 4hta Holding AS (1 %), Idex Biometrics ASA (0,09 %) | 12,4 % | 115,3 mill. kr | 1,2 mill. kr |
| Guro Cathrine Thoresen gjennom Aka AS → Jenshagen AS → Stærkebye AS; Aka AS → Stærkebye AS. Eier også aksjer i 4hta Holding AS (1 %) | 12,4 % | 115,3 mill. kr | 1,2 mill. kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 9,9 % | 91,5 mill. kr | 968 190 kr |
| Melanie Tone Steensland Gotteberg gjennom AS Straen → Marylebone Holding AS; AS Straen → Menne Holding 1 AS → Marylebone Holding AS. Eier også aksjer i Marylebone Invest AS (100 %) | 5,6 % | 52,2 mill. kr | 535 994 kr |
| Michael Steensland-Brun gjennom AS Straen → Menne Holding 1 AS → Moredun Holding AS; AS Straen → Moredun Holding AS. Eier også aksjer i Moredun Invest AS (100 %), Professor Dahls GT 24B AS (25 %), Entra ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Thor Medical ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 5,6 % | 52,2 mill. kr | 535 994 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 4,9 % | 45,3 mill. kr | 459 963 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 4,9 % | 45,3 mill. kr | 459 963 kr |
| Åge Thoresen gjennom Aka AS → Nye Mat AS; Aka AS → Am Management AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 Ringerike Hadeland (0,01 %) | 4,2 % | 38,6 mill. kr | 386 235 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,2 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 928,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 8,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 10,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i DK RETAIL INVEST AS økte med 137 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AKA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HESSENG HANDELSEIENDOM AS i 2025.
- AKA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VADSØ HANDELSEIENDOM AS i 2025.
- AKA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HONNINGSVÅG HANDELSEIENDOM AS i 2025.
- AKA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAMMERFEST HANDELSEIENDOM NORD AS i 2025.
- AKA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FAUSKE HANDELSEIENDOM AS i 2025.
- AKA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VARDØ HANDELSEIENDOM AS i 2025.
- AKA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MELBU HANDELSEIENDOM AS i 2025.
- AKA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAMMERFEST HANDELSEIENDOM SYD AS i 2025.
- AKA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDFJORDEID HANDELSEIENDOM AS i 2025.
- AKA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDKJOSBOTN HANDELSEIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- AS STRAEN gikk fra 5,1 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSPAR AS i 2025.
- AS STRAEN gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i VICTORIA EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DK RETAIL INVEST AS økte med 1,2 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i DK RETAIL INVEST AS steg fra 879 kr i 2023 til 2,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ABG PROJECT FINANCE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DK RETAIL INVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- AS STRAEN gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i GCC GLOBAL CAR CARRIERS AS i 2024.
- Finansinntektene i HEMART AS steg fra 592 546 kr i 2023 til 3,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.