Anslag · inntektsår 2025
Frednes Iv Utbygging AS
Org.nr. 932218380 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Porsgrunn
Aksjene i Frednes Iv Utbygging AS gir de 22 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Frednes Iv Utbygging AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,51 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Frednes Iv Utbygging AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 19 086 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 62 883 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 7 222 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Frednes Iv Utbygging AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 19 086 kr. Bankinnskuddene falt med 175 939 kr og den langsiktige gjelden økte med 7,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 50 058 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 29 919 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 31 116 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Frednes Iv Utbygging AS?
Frednes Iv Utbygging AS eies til slutt av Grenland Boligbyggelag (25 % gjennom GBBL Prosjekt AS), Personlig eier A (18,7 % gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS), Personlig eier B (16 % gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS), Personlig eier C (8 % gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS) og Personlig eier D (6,9 % gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Frednes Iv Utbygging AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Grenland Boligbyggelag gjennom GBBL Prosjekt AS | 25 % | 1,2 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS | 18,7 % | 912 134 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS | 16 % | 777 145 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 8 % | 387 758 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 6,9 % | 333 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Brage Lykke AS | 4 % | 195 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → LLL AS | 4 % | 195 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS | 3,1 % | 152 177 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Icon Invest AS | 2,6 % | 124 948 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Simpleasy AS | 1,9 % | 93 910 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Schybaj Holding AS | 1,1 % | 54 294 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Hospitality Invest AS | 1 % | 47 576 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Eidissen Consult Holding AS | 0,8 % | 37 184 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 1 AS | 0,4 % | 17 824 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 2 AS | 0,4 % | 17 824 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 31 116 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HEIMGARD AS økte med 67,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i PANCOM OYGARDEN BOLIG AS i 2025.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HERCHER INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ØYGARDEN BOLIGEIENDOM AS falt med 11,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- OYGARDEN AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (139,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−14,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (115 mill. kr).
- PROGRESSIO BRAGE FINANS AS delte anslagsvis ut 11,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i GBBL PROSJEKT AS økte med 22,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OYGARDEN AS delte anslagsvis ut 10,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (140,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (139,9 mill. kr).
- OYGARDEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TROSVIK BOLIGUTVIKLING AS i 2024.
- PROGRESSIO BRAGE FINANS AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,2 mill. kr).
- Finansinntektene i PROGRESSIO BRAGE FINANS AS steg fra 362 954 kr i 2023 til 11,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Grenland Boligbyggelag
- Eier: Abros Invest AB
- Eierandel i: Frednes Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.