Anslag · inntektsår 2025
Tamburparken Invest AS
Org.nr. 931926896 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Tamburparken Invest AS gir de 51 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 16,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tamburparken Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −40,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Tamburparken Invest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 28,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 16,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 143 749 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 145 149 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tamburparken Invest AS?
Tamburparken Invest AS eies til slutt av Union Real Estate Fund Iv S.C.SP. (23,8 % gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS), Geveran Trading Co. Limited (19,4 % gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS), Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet (11 % gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS og Nåbo AS → Residential Holding AS), Personlig eier A (4,5 % gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS og Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS) og Personlig eier B (3,9 % gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → Jwi Holding AS og Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → MMK Holding AS og Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → THK Partner AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tamburparken Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Union Real Estate Fund Iv S.C.SP. gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 23,8 % | 3,9 mill. kr | – |
| Geveran Trading Co. Limited gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 19,4 % | 3,2 mill. kr | – |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS; Nåbo AS → Residential Holding AS | 11 % | 1,8 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS; Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS | 4,5 % | 729 583 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → Jwi Holding AS; Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → MMK Holding AS; Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → THK Partner AS | 3,9 % | 638 630 kr | 0 kr |
| KGJ Investment Holding Limited gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → KGJ Real Estate AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,9 % | 306 542 kr | – |
| Aconcagua Management Limited gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Storm Norge AS → Surfside Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,6 % | 255 452 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Osm Fredenlund AS | 1,6 % | 255 452 kr | 0 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS; Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 1,5 % | 235 927 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 1,2 % | 200 619 kr | 0 kr |
| Ews Stiftelsen gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS | 1 % | 167 183 kr | – |
| Nordenfjelske Bykreditts Stiftelse gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS | 1 % | 167 183 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 1 % | 157 144 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 1 % | 157 144 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 1 % | 157 144 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 20,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 16,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 145 149 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i NÅBO AS falt med 589,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- NÅBO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAGATUNET INVEST AS i 2025.
- NÅBO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVASSNESVEGEN 32 AS i 2025.
- Finansinntektene i RESIDENTIAL HOLDING AS steg fra 63,5 mill. kr i 2024 til 389,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS økte med 256,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS økte med 114,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i TAMBURPARKEN INVEST AS falt med 31,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- NÅBO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i REPA HOLDING AS i 2024.
- NÅBO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MALERHAUGVEIEN 19-23 AS i 2024.
- NÅBO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TAPPERIET EIENDOM AS i 2024.
- NÅBO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEIERIGARASJEN AS i 2024.
- NÅBO AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAUS UTVIKLING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS økte med 133,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS økte med 148,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Eier: Norsk Sjømannsforbund
- Eier: Ews Stiftelsen
- Eier: Nordenfjelske Bykreditts Stiftelse
- Eierandel i: Solberg Øst Tomteutvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.