Anslag · inntektsår 2025
K1 Invest AS
Org.nr. 931661973 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Sarpsborg
Aksjene i K1 Invest AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 436 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i K1 Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 142 982 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med K1 Invest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3 036 kr og den langsiktige gjelden økte med 5,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 115 011 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 68 817 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 71 491 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier K1 Invest AS?
K1 Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Viridis Eiendom AS → Viridis AS → H.A.G Holding AS), Personlig eier B (20 % gjennom Viridis Eiendom AS → Viridis AS → Vidi Vici Invest AS), Personlig eier C (10 % gjennom Ma-Ni AS), Personlig eier D (10 % gjennom Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Hwa Holding AS og Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS) og Personlig eier E (10 % gjennom Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Kwa Holding AS og Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av K1 Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Viridis Eiendom AS → Viridis AS → H.A.G Holding AS | 20 % | 1,8 mill. kr | 218 kr |
| Personlig eier B gjennom Viridis Eiendom AS → Viridis AS → Vidi Vici Invest AS | 20 % | 1,8 mill. kr | 218 kr |
| Personlig eier C gjennom Ma-Ni AS | 10 % | 890 914 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Hwa Holding AS; Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS | 10 % | 890 313 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Kwa Holding AS; Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS | 10 % | 890 313 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Kalnesveien 1 AS → Schjøllert Invest AS | 9 % | 801 823 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Kalnesveien 1 AS → Schjøllert Invest AS | 9 % | 801 823 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Akv Invest AS | 5 % | 445 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Asf Invest AS | 5 % | 445 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Kalnesveien 1 AS → Schjøllert Invest AS | 2 % | 178 183 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 436 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 71 491 kr
Hendelser i eierkjeden
- VIRIDIS AS delte anslagsvis ut 8,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2 mill. kr).
- Finansinntektene i VIRIDIS AS steg fra 15 000 kr i 2024 til 8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 21,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (32,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i DAHLE EIENDOM HOLDING AS økte med 11,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAHLE HOLDING AS delte anslagsvis ut 16,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (117,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (97,5 mill. kr).
- DAHLE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAHLE HOLDING INVEST AS i 2025.
- VIRIDIS AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i K1 INVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i KALNESVEIEN 1 AS økte med 57,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VIRIDIS AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (173 615 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2 mill. kr).
- VIRIDIS AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i K1 INVEST AS i 2024.
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 24 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (76,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i DAHLE EIENDOM HOLDING AS økte med 25,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOMTEVEIEN 31 AS i 2024.
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DAHLE EIENDOM DRIFT AS i 2024.
- DAHLE HOLDING AS delte anslagsvis ut 11 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (132 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (117,8 mill. kr).
- SCHJØLLERT INVEST AS delte anslagsvis ut 4,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (60,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (58,9 mill. kr).
- SCHJØLLERT INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DAHLE EIENDOM DRIFT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Kalnes Syd 1 AS
- Eierandel i: Kalnes Syd 2 AS
- Eierandel i: Kalnes Syd 3 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.