Anslag · inntektsår 2025
Østlyngen Eiendom Holding AS
Org.nr. 931086391 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Alta
Aksjene i Østlyngen Eiendom Holding AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 400 075 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 56 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Østlyngen Eiendom Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Østlyngen Eiendom Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 65 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (70,6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 595 255 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Østlyngen Eiendom Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 65 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 71 755 kr. Det er i snitt tatt ut 3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (928 567 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 55,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 570 178 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 577 197 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Østlyngen Eiendom Holding AS?
Østlyngen Eiendom Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (33,9 % gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Dolphin Holding AS), Personlig eier B (16,7 % gjennom Velito AS), Personlig eier C (12,8 % gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Trymo Invest AS), Personlig eier D (8,3 % gjennom Flinkestadgutten AS) og Personlig eier E (8,3 % gjennom Flinkestadjenta AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Østlyngen Eiendom Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Dolphin Holding AS | 33,9 % | 19 mill. kr | 172 004 kr |
| Personlig eier B gjennom Velito AS | 16,7 % | 9,3 mill. kr | 75 657 kr |
| Personlig eier C gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Trymo Invest AS | 12,8 % | 7,1 mill. kr | 53 898 kr |
| Personlig eier D gjennom Flinkestadgutten AS | 8,3 % | 4,7 mill. kr | 29 029 kr |
| Personlig eier E gjennom Flinkestadjenta AS | 8,3 % | 4,7 mill. kr | 29 029 kr |
| Personlig eier F gjennom Mannsverk Eiendom AS → Solsletten Nord AS | 5,6 % | 3,1 mill. kr | 13 486 kr |
| Personlig eier G gjennom Mannsverk Eiendom AS → T.Mannsverk Holding AS | 5,6 % | 3,1 mill. kr | 13 486 kr |
| Personlig eier H gjennom Mannsverk Eiendom AS → Troman Holding AS | 5,6 % | 3,1 mill. kr | 13 486 kr |
| Personlig eier I gjennom Dolphin Eiendom AS → Snus AS | 2,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Ophelia Invest AS | 0,4 % | 226 074 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Ophelia Invest AS | 0,2 % | 113 037 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Ophelia Invest AS | 0,2 % | 113 037 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 69,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 56 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 400 075 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 577 197 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i DOLPHIN EIENDOM AS steg fra 13 mill. kr i 2024 til 39,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DOLPHIN RETAIL SERVICE AS i 2025.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 35,8 % til 19,8 % av aksjene i LADE EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i ALVERPORTEN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DOLPHIN GROUP AS falt med 54,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i DOLPHIN GROUP AS steg fra 77 mill. kr i 2024 til 272,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DOLPHIN GROUP AS gikk fra 46,9 % til 45,7 % av aksjene i TKV INVEST AS i 2025.
- TRYMO INVEST AS delte anslagsvis ut 44,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (549,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (511,2 mill. kr).
- ØSTLYNGEN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (948 056 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−775 625 kr).
- Innskutt egenkapital i ØSTLYNGEN EIENDOM HOLDING AS økte med 70,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ØSTLYNGEN EIENDOM HOLDING AS steg fra 5 345 kr i 2023 til 6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Antall aksjer i ØSTLYNGEN EIENDOM HOLDING AS økte fra 99 600 til 14 500 000 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- FERRA UTVIKLING AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i ØSTLYNGEN EIENDOM HOLDING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 75 % av aksjene i H5 EIENDOMSUTVIKLING AS i 2024.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVARTAL 8 SORTLAND AS i 2024.
- DOLPHIN GROUP AS gikk fra 38,9 % til 0 % av aksjene i KARPINSKY OIL & GAS COMPANY AS i 2024.
- DOLPHIN HOLDING AS delte anslagsvis ut 480,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (700,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (228,8 mill. kr).
- TRYMO INVEST AS delte anslagsvis ut 70 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (608,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (549,3 mill. kr).
- TRYMO INVEST AS gikk fra 2,5 % til 0,9 % av aksjene i DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Østlyngen Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.