Anslag · inntektsår 2025
Smestad Sentrum Utvikling AS
Org.nr. 929397177 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Smestad Sentrum Utvikling AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 88 093 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 56,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Smestad Sentrum Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −3,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Smestad Sentrum Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 5,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Smestad Sentrum Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 940 568 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 55,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 568 494 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 584 657 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Smestad Sentrum Utvikling AS?
Smestad Sentrum Utvikling AS eies til slutt av Nre Group A/S (23,4 % gjennom Nre Norway AS), Personlig eier A (6,5 % gjennom NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS), Personlig eier B (6,5 % gjennom NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS), Personlig eier C (6,5 % gjennom NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS) og Personlig eier D (6,5 % gjennom NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS og NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Smestad Sentrum Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nre Group A/S gjennom Nre Norway AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 23,4 % | 13,2 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 6,5 % | 3,7 mill. kr | 19 072 kr |
| Personlig eier B gjennom NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS | 6,5 % | 3,7 mill. kr | 19 072 kr |
| Personlig eier C gjennom NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 6,5 % | 3,7 mill. kr | 19 072 kr |
| Personlig eier D gjennom NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS | 6,5 % | 3,7 mill. kr | 19 072 kr |
| Personlig eier E gjennom M Halvorsen AS | 4,5 % | 2,5 mill. kr | 7 619 kr |
| Personlig eier F gjennom BMT Utvikling AS | 3,5 % | 2 mill. kr | 2 093 kr |
| Personlig eier G gjennom BMT Utvikling AS | 3,5 % | 2 mill. kr | 2 093 kr |
| Personlig eier H gjennom M Halvorsen AS | 3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom SBH Holding AS | 3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom SBH Holding AS | 3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nre Norway AS → Ags Invest AS | 2,8 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Pjakken AS | 2,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Stevning Holding AS | 2,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Værskei Invest AS | 2,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 70,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 56,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 584 657 kr
Hendelser i eierkjeden
- HORN BULL AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i SMESTAD SENTRUM UTVIKLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HVN8 AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i SMESTAD SENTRUM UTVIKLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONOWSGATE 1 NÆRING AS i 2025.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAND 35 HOLDING AS i 2025.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i STRØMSVEIEN KBNG AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i SMESTAD SENTRUM UTVIKLING AS steg fra 4 342 kr i 2023 til 5,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEIMDALSGATA EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM REGION AS steg fra 7 512 kr i 2023 til 9,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
- Finansinntektene i BMT UTVIKLING AS steg fra 10,5 mill. kr i 2023 til 84,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BMT UTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ROSENHOLMVEIEN 6 AS i 2024.
- BMT UTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ROSENHOLMVEIEN 8 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Smestad Eiendomsinvest AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.