Anslag · inntektsår 2025
Enebakk Loginvest AS
Org.nr. 929048296 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Enebakk Loginvest AS gir de 35 personlige eierne anslagsvis 119 828 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 37,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Enebakk Loginvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 23,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Enebakk Loginvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 16,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 688 285 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Enebakk Loginvest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 16,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 606 266 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 44,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 450 134 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 376 855 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Enebakk Loginvest AS?
Enebakk Loginvest AS eies til slutt av Personlig eier A (15,9 % gjennom Niki AS), Personlig eier B (15,9 % gjennom Niki AS), Personlig eier C (10,7 % gjennom Cacomo AS og Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS og Malling Prosjektinvest AS → Cacomo AS), Personlig eier D (6,2 % gjennom Niki AS) og Personlig eier E (5,1 % gjennom HBT Support AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Enebakk Loginvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Niki AS | 15,9 % | 6 mill. kr | 42 444 kr |
| Personlig eier B gjennom Niki AS | 15,9 % | 6 mill. kr | 42 444 kr |
| Personlig eier C gjennom Cacomo AS; Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS; Malling Prosjektinvest AS → Cacomo AS | 10,7 % | 4 mill. kr | 22 834 kr |
| Personlig eier D gjennom Niki AS | 6,2 % | 2,3 mill. kr | 5 764 kr |
| Personlig eier E gjennom HBT Support AS | 5,1 % | 1,9 mill. kr | 1 774 kr |
| Personlig eier F gjennom HBT Support AS | 5 % | 1,9 mill. kr | 1 142 kr |
| Personlig eier G gjennom HBT Support AS | 5 % | 1,9 mill. kr | 1 142 kr |
| Personlig eier H gjennom HBT Support AS | 5 % | 1,9 mill. kr | 1 142 kr |
| Personlig eier I gjennom HBT Support AS | 5 % | 1,9 mill. kr | 1 142 kr |
| Personlig eier J gjennom Niki AS | 4,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Herberg Property AS → Herberg Invest AS; Herberg Property AS → Jem AS → Marher Invest AS | 3,3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Herberg Property AS → Herberg Invest AS → Cos Cob AS | 1,7 % | 628 949 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Herberg Property AS → Herberg Invest AS → Jaca Invest AS | 1,7 % | 628 949 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Herberg Property AS → Jem AS → Eskaler AS | 1,7 % | 628 949 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Herberg Property AS → Jem AS → Jarah Invest AS | 1,7 % | 628 949 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 47,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 37,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 119 828 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 376 855 kr
Hendelser i eierkjeden
- HBT SUPPORT AS delte anslagsvis ut 17,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (96,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−24 315 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (78,9 mill. kr).
- Finansinntektene i HBT SUPPORT AS steg fra 157 815 kr i 2024 til 2,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HBT SUPPORT AS gikk fra 16,4 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- HERBERG INVEST AS gikk fra 5,5 % til 0 % av aksjene i BRATTVÅG OFFENTLIG EIENDOM AS i 2025.
- HERBERG INVEST AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- HBT SUPPORT AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i KIRKEGATA 20 OSLO AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Gneisveien 2C AS
- Eierandel i: Osloveien 708 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.