Anslag · inntektsår 2025
Oslo Handelsportefølje Invest AS
Org.nr. 929048261 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Oslo Handelsportefølje Invest AS gir de 70 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 30,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Oslo Handelsportefølje Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Oslo Handelsportefølje Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 17,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (17,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 464 138 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Oslo Handelsportefølje Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 17,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 36 770 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 31,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (484 514 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 31,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 310 180 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 301 174 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Oslo Handelsportefølje Invest AS?
Oslo Handelsportefølje Invest AS eies til slutt av Gjensidigestiftelsen (32 % gjennom Malling & Co Vekst AS), Personlig eier A (4,8 % gjennom Malling & Co Vekst AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS), Personlig eier B (3,2 % gjennom Malling & Co Vekst AS → J. B. Ugland Eiendomsutvikling → J.B. Ugland Eiendom AS → J. B. Ugland Holding AS → J.B.Ugland AS), Olive Capital Sau (2,7 % gjennom Malling & Co Vekst AS → Oald Invest AS) og Personlig eier C (2,6 % gjennom Malling & Co Vekst AS → Vicama AS → Champ Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Oslo Handelsportefølje Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Gjensidigestiftelsen gjennom Malling & Co Vekst AS | 32 % | 9,9 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Malling & Co Vekst AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 4,8 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Malling & Co Vekst AS → J. B. Ugland Eiendomsutvikling → J.B. Ugland Eiendom AS → J. B. Ugland Holding AS → J.B.Ugland AS | 3,2 % | 986 494 kr | 0 kr |
| Olive Capital Sau gjennom Malling & Co Vekst AS → Oald Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,7 % | 848 384 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Malling & Co Vekst AS → Vicama AS → Champ Capital AS | 2,6 % | 805 641 kr | 0 kr |
| Fine Line Luxembourg S.A.R.L. gjennom Malling & Co Vekst AS → Fine Line Direct AS → Fine Line Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,6 % | 794 132 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Malling & Co Vekst AS → Malling Eiendom AS → Petima Invest AS; Malling & Co Vekst AS → Petima Invest AS | 2,4 % | 739 875 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Malling & Co Vekst AS → Vicama AS → M&V Holding AS → Vicondid AS | 2,1 % | 641 225 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Malling & Co Vekst AS → Oviv AS → Vivo Invest AS | 1,9 % | 576 613 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Malling & Co Vekst AS → Cacomo AS; Malling & Co Vekst AS → Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS; Malling & Co Vekst AS → Malling Prosjektinvest AS → Cacomo AS | 1,7 % | 531 957 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Malling & Co Vekst AS → Agmably AS → Agmably Holding AS | 1,6 % | 493 250 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Malling & Co Vekst AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS | 1,6 % | 493 250 kr | 0 kr |
| Ews Stiftelsen gjennom Malling & Co Vekst AS | 1,6 % | 493 250 kr | – |
| Personlig eier J gjennom Malling & Co Vekst AS → JJB AS → JJB Holding AS | 1,6 % | 493 250 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Malling & Co Vekst AS → Løren Holding AS | 1,6 % | 493 250 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 38,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 30,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 301 174 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i OSLO HANDELSPORTEFØLJE INVEST AS økte med 3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS gikk fra 11,5 % til 7,1 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i VICAMA AS falt med 97,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- VICAMA AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i NORDIC AQUA PARTNERS AS i 2025.
- DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i DAGLIGVARE HOLDING AS i 2025.
- DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i KØBENHAVN KONTORBYGG II AS i 2025.
- DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS i 2025.
- HBT SUPPORT AS delte anslagsvis ut 17,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (96,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−24 315 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (78,9 mill. kr).
- Finansinntektene i HBT SUPPORT AS steg fra 157 815 kr i 2024 til 2,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HBT SUPPORT AS gikk fra 16,4 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OSLO HANDELSPORTEFØLJE INVEST AS økte med 14,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i MALLING & CO VEKST AS falt med 60 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i MALLING & CO VEKST AS steg fra 893 667 kr i 2023 til 20,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MALLING & CO VEKST AS gikk fra 50,8 % til 0 % av aksjene i KIRKEGATA 20 OSLO AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS økte med 401,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VICAMA AS delte anslagsvis ut 2,5 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (519,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i VICAMA AS økte med 767,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i VICAMA AS steg fra 656,3 mill. kr i 2023 til 2,2 mrd. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VICAMA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VI CAPITAL AS i 2024.
- VICAMA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CA CAPITAL AS i 2024.
- VICAMA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MA CAPITAL AS i 2024.
- DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2022 AS i 2024.
- HBT SUPPORT AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i KIRKEGATA 20 OSLO AS i 2024.
- J. B. UGLAND EIENDOMSUTVIKLING delte anslagsvis ut 46,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (125,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (84,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (163,5 mill. kr).
- Finansinntektene i J. B. UGLAND EIENDOMSUTVIKLING steg fra 24,1 mill. kr i 2023 til 119,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- J. B. UGLAND EIENDOMSUTVIKLING gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JON LILLETUNS VEI 7 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Ews Stiftelsen
- Eierandel i: Oslo Handelsportefølje Eiendom AS
- Eierandel i: Oscars Gate 19 Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.