Anslag · inntektsår 2025
Søndre Gate 16 AS
Org.nr. 928830071 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Trondheim
Aksjene i Søndre Gate 16 AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 7 396 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Søndre Gate 16 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 166 534 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Søndre Gate 16 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 116 362 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (133 956 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 88 373 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 83 267 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Søndre Gate 16 AS?
Søndre Gate 16 AS eies til slutt av Personlig eier A (24,8 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS og Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier B (15 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS og Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS og Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier C (12,5 % gjennom Rydning Holding AS), Personlig eier D (7,4 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS og Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS og Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Personlig eier E (7,4 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS og Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS og Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Søndre Gate 16 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS; Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS | 24,8 % | 2,5 mill. kr | 7 396 kr |
| Personlig eier B gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS; Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS; Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 15 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Rydning Holding AS | 12,5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS; Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS; Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 7,4 % | 749 265 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS; Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS; Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 7,4 % | 749 265 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Rydning Holding AS → Maria Rydning AS | 6,2 % | 624 114 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Rydning Holding AS → Sebastian Rydning AS | 6,2 % | 624 114 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nidaros Eiendomsutvikling AS → Senor Invest AS | 3,8 % | 378 251 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nidaros Eiendomsutvikling AS → Senor Invest AS | 3,8 % | 378 251 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nordre Gate Holding AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS; Nordre Gate Holding AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS → Efb AS | 3,8 % | 378 251 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nordre Gate Holding AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS | 3,1 % | 312 057 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Nidaros Eiendomsutvikling AS | 2,5 % | 252 167 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Nidaros Eiendomsutvikling AS → Maur Invest AS | 1,3 % | 126 084 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Nidaros Eiendomsutvikling AS → Maur Invest AS | 1,3 % | 126 084 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Nordre Gate Holding AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS | 0,7 % | 66 194 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 12,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 7 396 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 83 267 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDRE GATE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BYTI AS i 2025.
- NORDRE GATE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ETERNITY AS i 2025.
- NORDRE GATE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THE HYPE AS i 2025.
- Finansinntektene i RYDNING HOLDING AS steg fra 8,2 mill. kr i 2024 til 166,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RYDNING HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ABELSBORG GATE 10 AS i 2025.
- RYDNING HOLDING AS gikk fra 100 % til 90,2 % av aksjene i JUGENDDRONNINGA AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i E C DAHLS EIENDOM AS økte med 3 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- E C DAHLS EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i VATERLANDSVEITA 2 HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Selbu Sparebankgården AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.