Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Selbu Sparebankgården AS

Org.nr. 981397487 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim

Aksjene i Selbu Sparebankgården AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 7 396 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Selbu Sparebankgården AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 5,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,66 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,7 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Selbu Sparebankgården AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 162 370 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 533 059 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Selbu Sparebankgården AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 589 425 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 133 956 kr i året.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 88 373 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 83 267 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Selbu Sparebankgården AS?

Selbu Sparebankgården AS eies til slutt av Personlig eier A (24,8 % gjennom Søndre Gate 16 AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Søndre Gate 16 AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS og Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier B (15 % gjennom Søndre Gate 16 AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS og Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS og Søndre Gate 16 AS → Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier C (12,5 % gjennom Søndre Gate 16 AS → Rydning Holding AS), Personlig eier D (7,4 % gjennom Søndre Gate 16 AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS og Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS og Søndre Gate 16 AS → Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Personlig eier E (7,4 % gjennom Søndre Gate 16 AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS og Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS og Søndre Gate 16 AS → Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Selbu Sparebankgården AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Personlig eier A gjennom Søndre Gate 16 AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Søndre Gate 16 AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS; Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS24,8 %2,5 mill. kr7 396 kr
Personlig eier B gjennom Søndre Gate 16 AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS; Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS; Søndre Gate 16 AS → Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS15 %1,5 mill. kr0 kr
Personlig eier C gjennom Søndre Gate 16 AS → Rydning Holding AS12,5 %1,3 mill. kr0 kr
Personlig eier D gjennom Søndre Gate 16 AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS; Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS; Søndre Gate 16 AS → Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS7,4 %749 265 kr0 kr
Personlig eier E gjennom Søndre Gate 16 AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS; Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS; Søndre Gate 16 AS → Nordre Gate Holding AS → E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS7,4 %749 265 kr0 kr
Personlig eier F gjennom Søndre Gate 16 AS → Rydning Holding AS → Maria Rydning AS6,2 %624 114 kr0 kr
Personlig eier G gjennom Søndre Gate 16 AS → Rydning Holding AS → Sebastian Rydning AS6,2 %624 114 kr0 kr
Personlig eier H gjennom Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → Senor Invest AS3,8 %378 251 kr0 kr
Personlig eier I gjennom Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → Senor Invest AS3,8 %378 251 kr0 kr
Personlig eier J gjennom Søndre Gate 16 AS → Nordre Gate Holding AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS; Søndre Gate 16 AS → Nordre Gate Holding AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS → Efb AS3,8 %378 251 kr0 kr
Personlig eier K gjennom Søndre Gate 16 AS → Nordre Gate Holding AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS3,1 %312 057 kr0 kr
Personlig eier L gjennom Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS2,5 %252 167 kr0 kr
Personlig eier M gjennom Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → Maur Invest AS1,3 %126 084 kr0 kr
Personlig eier N gjennom Søndre Gate 16 AS → Nidaros Eiendomsutvikling AS → Maur Invest AS1,3 %126 084 kr0 kr
Personlig eier O gjennom Søndre Gate 16 AS → Nordre Gate Holding AS → F. Brun Eiendom AS → F. Brun AS0,7 %66 194 kr0 kr
Verdigrunnlag
12,6 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
10,1 mill. kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet
7 396 kr
Formuesskatt om én person eide alt
83 267 kr

Hendelser i eierkjeden

  • NORDRE GATE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BYTI AS i 2025.
  • NORDRE GATE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ETERNITY AS i 2025.
  • NORDRE GATE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THE HYPE AS i 2025.
  • Finansinntektene i RYDNING HOLDING AS steg fra 8,2 mill. kr i 2024 til 166,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • RYDNING HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ABELSBORG GATE 10 AS i 2025.
  • RYDNING HOLDING AS gikk fra 100 % til 90,2 % av aksjene i JUGENDDRONNINGA AS i 2025.
  • REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
  • REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
  • REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
  • REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
  • REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
  • Innskutt egenkapital i E C DAHLS EIENDOM AS økte med 3 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • E C DAHLS EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i VATERLANDSVEITA 2 HOLDING AS i 2024.
  • Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.