Anslag · inntektsår 2025
Njord Prosjekt 79 AS
Org.nr. 928647080 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Njord Prosjekt 79 AS gir de 350 personlige eierne anslagsvis 41 017 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 222,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Njord Prosjekt 79 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 34,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,8 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Njord Prosjekt 79 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 34,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 10,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 28,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 3,9 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 221,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Njord Prosjekt 79 AS?
Njord Prosjekt 79 AS eies til slutt av Personlig eier A (2 % gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → L. Hardy AS), Personlig eier B (1 % gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Eslotter Holding AS), Personlig eier C (1 % gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Sentera AS), Personlig eier D (0,9 % gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS) og Personlig eier E (0,9 % gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Ecorn Center AS og Offentlig Eiendomsinvest i AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Njord Prosjekt 79 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → L. Hardy AS | 2 % | 4,3 mill. kr | 25 814 kr |
| Personlig eier B gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Eslotter Holding AS | 1 % | 2,3 mill. kr | 5 195 kr |
| Personlig eier C gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Sentera AS | 1 % | 2,2 mill. kr | 4 542 kr |
| Personlig eier D gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,9 % | 2,1 mill. kr | 2 947 kr |
| Personlig eier E gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Ecorn Center AS; Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,9 % | 2 mill. kr | 2 519 kr |
| Personlig eier F gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Maarmoxx Invest AS | 0,7 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Træfta Invest AS | 0,7 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,7 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,7 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Tidro AS | 0,6 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Tonto AS | 0,6 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Batteriveien Eiendom AS | 0,6 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 278,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 222,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 41 017 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- L. HARDY AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG ASKØY INVEST AS i 2025.
- ESLOTTER HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (47,6 mill. kr).
- Finansinntektene i ESLOTTER HOLDING AS steg fra 314 499 kr i 2024 til 8,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i FAUSKEBYGG INVEST AS steg fra 1,7 mill. kr i 2024 til 20,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FAUSKEBYGG INVEST AS gikk fra 22,6 % til 0 % av aksjene i NYE SULITJELMA GRUVER AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i NJORD PROSJEKT 79 AS falt med 24 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SENTERA AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
- TIDRO AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Prinsens Gate 5 AS
- Eierandel i: Sverres Gate 37 AS
- Eierandel i: Saupstad Senter AS
- Eierandel i: Dronningens GT 1 AS
- Eierandel i: Polarkanten AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.